1 спален Кондо на продажу в Via Botani

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1019516
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Via Botani

Это кондо площадью 50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 19,100,000 ₽ (382,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 9, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 382,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,690 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1019516

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 22,400,000 ₽
Отлично
21,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
24,200,000 ₽
Current asking Price: 19,100,000 ₽ | Rental estimate: 78,700 ₽/mo
кондо 3,300,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,690 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Via Botani и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Via Botani
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 137
Окрестности: 10,300 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Via Botani Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Via Botani

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Via Botani

На продажу 18 В аренду 27
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Via Botani
18,700,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
16,900,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
34,100,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Via Botani
14,900,000 ₽
320,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.60 кв.м. размер
С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
19,100,000 ₽
382,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
18,200,000 ₽
444,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Via Botani
37,400,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
60,700,000 ₽
480,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 126.51 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Via Botani
19,700,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
12,100,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
17,700,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Via Botani
25,500,000 ₽
543,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
14,900,000 ₽17,500,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
38,400,000 ₽
520,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Via Botani
17,800,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Via Botani
23,300,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Via Botani
41,200,000 ₽
573,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Via Botani
21,000,000 ₽
447,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Via Botani
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Via Botani домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,690 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Via Botani. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Via Botani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Via Botani?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо тенистое и тихо.
Nadine Frazer, Бразилия, 5 лет назад
Очень красивая квартира, отличное место! Это очень спокойный и частный кондоминиум в окружении зеленых насаждений. Опыт работа с природой и дизайном помещения является хорошим разделением и оформлены в стиле. Существует большой балкон с газоном. Это действительно хорошо. Я всегда снимаю Via Ботань Кондо в течение 3 месяцев, так что это очень полезно, чтобы исследовать Бангкок с полной мощностью, так как квартира находится в самом центре города. Я могу пойти везде. Это очень удобно. С точки зрения объектов, это очень хорошо. Существует как бассейн и тренажерный зал качества. И еще одна вещь, персонал хорошо воспитанным. Кроме того, высокоэффективная система безопасности дает жителям чувствовать себя в безопасности. Я люблю отдыхать здесь.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Via Botani

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
37.9M ₽ - 55.6M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S47 Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
25M ₽ - 72.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
152K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Richmond Palace
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 46.8M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.5K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prestige 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 152K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 21.5M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
749 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
177M ₽ - 223M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
759K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mukda Mansion
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
23.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 50.3M ₽
▼ -21.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 36.7M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
H Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 141M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.2K ₽ - 455K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны