1 спален Кондо на продажу в The XXXIX By Sansiri

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1146242
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
55 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The XXXIX By Sansiri

Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 40,300,000 ₽ (733,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. 733,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The XXXIX By Sansiri
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
176 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1146242

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
40,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
176 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The XXXIX By Sansiri и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The XXXIX By Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 178
Окрестности: 3,096 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The XXXIX By Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The XXXIX By Sansiri

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri

На продажу 35 В аренду 38
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
65,500,000 ₽
790,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
43,400,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
67,600,000 ₽
828,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.58 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
61,800,000 ₽
753,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
32,300,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
63,800,000 ₽
773,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82.50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
43,400,000 ₽
788,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
69,300,000 ₽
856,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
50,400,000 ₽
776,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
63,000,000 ₽
769,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
46,700,000 ₽
835,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
36,600,000 ₽
665,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
44,900,000 ₽
794,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
42,700,000 ₽
776,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.10 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
58,000,000 ₽
716,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
60,300,000 ₽
739,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
46,600,000 ₽47,100,000 ₽
846,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55.10 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
77,900,000 ₽
735,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
42,900,000 ₽
733,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.50 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
68,800,000 ₽
839,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
44,100,000 ₽
706,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.50 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
43,400,000 ₽
796,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.50 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
35,300,000 ₽
784,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
112,000,000 ₽
951,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 118 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
65,500,000 ₽
803,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81.58 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
41,600,000 ₽
756,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
63,000,000 ₽
778,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
40,300,000 ₽
733,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
67,600,000 ₽
834,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The XXXIX By Sansiri
39,100,000 ₽
717,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.52 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Получать уведомления о новых объявлениях по The XXXIX By Sansiri
Посмотреть все (35)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The XXXIX By Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The XXXIX By Sansiri фиксированы и составляют 176 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The XXXIX By Sansiri необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 1,260 ₽.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The XXXIX By Sansiri. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The XXXIX By Sansiri?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большое кондо в главной зоне
Keith B., Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Большой кондоминиум в прекрасном месте! Я могу идти от проекта БТС в течение 5 минут, так что мне не нужно беспокоиться о пробках больше. Это очень удобно, чтобы обойти. Рядом есть много хороших ресторанов. Большинство из них являются японскими теми, которые я люблю. Есть Emquartier, то Emporium, и терминал 21. Мой номер блок 1-комнатная, который больше, чем стандартные номера из других проектов. Если у вас есть компании, вы можете выбрать 2 или 3 спальни или даже пентхаус. Существует тренажерный зал, плавательный бассейн и парилка, которые я обычно использую в рамках проекта. Персонал принимает очень хороший уход за оборудованием и его окрестностей. Они дают отличный сервис. Честно говоря, кондо немного дорогой, но может дать эффективные отдачу в долгосрочной перспективе. Я не думаю, что это собирается быть большим делом для продажи и сдачи в аренду.
Как роскошный проект!
Vicenta Mix, Канада, 6 лет назад
Я люблю, как мраморный пол, указывающий, как роскошный проект. Это не только это хорошо продуманный лобби, но и каждое пятно кондо. Она показывает, сколько разработчик обратил внимание к деталям. Существует длинный бассейн вокруг здания. Он расположен на 7-м этаже проекта. Кроме того, теневая атмосфера деревьев заставляет меня чувствовать себя расслабленным, а также. В комнате я решил купить это 2-х комнатная, 2-санузел на 29-м этаже. В комнате много места с высоким качеством встроенной мебели. Удобное расположение, недалеко от Phrom Фонг BTS и Benjakitti Park.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The XXXIX By Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
103M ₽ - 303M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
39 by Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 50.2M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 277K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Diplomat 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
36.4M ₽ - 91M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 303K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanpetch
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 88.2M ₽
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 214K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble State 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
349
Стоимость продажи
18.2M ₽ - 52.2M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
84.8M ₽ - 454M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 504K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Residence 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
55.5M ₽ - 116M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 454K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 88.2M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 26.5M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
37.6M ₽ - 52.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 164K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны