1 спален Кондо на продажу в The Win Condominium

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1036600
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
37.58 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Win Condominium

Это кондо площадью 37.58 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 6,110,000 ₽ (162,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 27, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 37.58 кв.м.
Цена закв.м. 162,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1036600

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,660,000 ₽
Отлично
5,810,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,330,000 ₽
Current asking Price: 6,110,000 ₽ | Rental estimate: 31,400 ₽/mo
кондо 550,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,110,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,310 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Win Condominium и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Win Condominium
Застройщика: The Win Group Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 112
Окрестности: 1,821 кв.м.
Ближайший ориентир Underwater World Pattaya - 2.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Win Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Win Condominium

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в The Win Condominium

На продажу 5 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по The Win Condominium
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Win Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 88 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Win Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Underwater World Pattaya - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Win Condominium. Расстояние 2.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Win Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2,520 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Win Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место в отличном месте
Mister Zheng, Китай, 4 года назад
Это новый проект CODO с превосходным качеством современного украшения. Есть много разных комнат, конечно, стоит денег. Мой однокомнатный блок просторный. В отличие от других проектов квартиры, которые являются небольшими и тесными, оно имеет большое количество полезных для использования пространства. Мне нравится это место из-за открытой и воздушной атмосферы. В проекте есть бассейн, фитнес-центр и парковочные места. Кроме того, местоположение проекта одинаково привлекательно. Это близко к главной дороге, и вы можете путешествовать по многим маршрутам. Рынки и торговые центры находятся неподалеку. Заправка находится рядом и очень удобна.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Win Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirisa 9 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 15M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekmongkol 1 Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
26.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mountain Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
3.76M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Blue Sky
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
5.64M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S-Fifty Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
3.48M ₽ - 8.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.1K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Condo South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
609
Стоимость продажи
3.73M ₽ - 6.77M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.5K ₽ - 25.1K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keha Thepprasit
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
244
Стоимость продажи
2.01M ₽ - 5.76M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
10K ₽ - 17.5K ₽
Год постройки
май 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo Karn Keha Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
576
Стоимость продажи
2.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Residence Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 67.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
877K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны