1 спален Кондо на продажу в The Waterford Park Sukhumvit 53

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1118346
5% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 1992 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Waterford Park Sukhumvit 53

Это кондо площадью 60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1992Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,100,000 ₽ (202,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 52,900 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 4, 2022
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 202,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1118346

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,050 ₽/mo
Аренда
52,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Waterford Park Sukhumvit 53
Застройщика: V.P. Assets Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 1992)
Этажи: 29
Здания: 3
Квартиры: 281
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Waterford Park Sukhumvit 53 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Waterford Park Sukhumvit 53

  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53

На продажу 10 В аренду 74
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
26,500,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
35,300,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
35,300,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 112 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
42,600,000 ₽
209,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 204 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
35,300,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
22,700,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
35,300,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
40,100,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 144 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
45,400,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Waterford Park Sukhumvit 53
12,100,000 ₽12,600,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Waterford Park Sukhumvit 53
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Waterford Park Sukhumvit 53 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Waterford Park Sukhumvit 53. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Waterford Park Sukhumvit 53 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Waterford Park Sukhumvit 53?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастическое здание
Fabian Helfer, 4 года назад
большая цена кв.м. с большими единицами в старом, но высококлассные здания с прекрасным обслуживанием. хороший размер тренажерный зал и бассейн между башнями и сауна доступна. зеленый пространство является фантастическим и дает ощущение жизни из города. Многие маленькие проселочные дороги, чтобы сократить трафик Бангкока.
Красивая квартира с видом на город.
Ashira Nana, Индия, 5 лет назад
Это кондо унаследовал от моего отца, и я переехал сюда после вступления в брак. Мой папа купил его, поскольку он был недавно построен очень давно. Теперь он вернулся в страну с моей мамой и ведения бизнеса вместо этого. До того как я переехал, я украсил и отремонтировал новую квартиру, чтобы сделать его более пригодным для жизни. Обычно это кондо оформлено в современном стиле. Поэтому я отремонтировано и реконструировано несколько поврежденных участков. Я недавно окрашены в белый цвет. Свежеокрашенный цвет, делая комнату просторной, открытой, и просторной. Белый цвет номера контрастируют с черным пола придает ему современный вид. Что касается мебели, я использую, чтобы выбрать белый цвет в гостиной, спальни и ванной комнаты. Для кухни, проект предусматривает дерево и мебель из нержавеющей стали для удобства и простоты очистки. Он предназначен, чтобы иметь хороший процент использования. Кроме того, есть большое окно, чтобы получить солнечный свет, ветер и свежий воздух. Как добраться до квартиры на личном автомобиле легко и удобно. Есть несколько маршрутов, чтобы войти в квартиру. Он также близко к основному маршруту, таких как Thonglor Road, которые можно подключить множество маршрутов. БПС также близко к квартире. Во всяком случае, я не рекомендую ходить, потому что это далеко, как расстояние около 1 км и больше, но это было бы более удобно называть мотоцикл такси. Во всяком случае, у меня нет никаких проблем с этой частью, потому что я использую личный автомобиль.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Waterford Park Sukhumvit 53

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Runesu Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 41.2M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 126K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Marvel Residence Thonglor 5
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
9
Стоимость продажи
139M ₽ - 156M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalermnit Art De Maison
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 79.6M ₽
▲ 10.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 227K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 32M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 315K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HQ By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
197
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 378M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 49 Plus 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
15M ₽ - 23.9M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eight Thonglor Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 171M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TELA Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
93.3M ₽ - 207M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 681K ₽
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Habitat Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
85.7M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
174K ₽ - 252K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны