• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Ruamchok
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    10,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Ruamchok

    (1 Отзыв)
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ID объявления: U787
    7% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    51.25 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    ноя 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    10,500,000 ₽
    7

    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Ruamchok

    Это кондо площадью 51.25 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 10,500,000 ₽ (205,000 ₽/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления ноя 3, 2016
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 1
    Площадь 51.25 кв.м.
    Цена закв.м. 205,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон загорожен
    Тип квартиры 1
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,450 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U787

    Price Analysis

    Выше среднего
    Оценочная рыночная стоимость 9,840,000 ₽
    Отлично
    7,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    12,400,000 ₽
    Current asking Price: 10,500,000 ₽ | Rental estimate: 62,500 ₽/mo
    кондо 660,000 ₽ ABOVE MARKET (7%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    10,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,450 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Unique at Ruamchok и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Unique at Ruamchok
    Застройщика: Tareena Property Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
    Этажи: 7
    Здания: 1
    Квартиры: 72
    Окрестности: 2,208 кв.м.
    Ближайший ориентир Ruamchok Mall - 0.3 км
    Расположение: Fa Ham, Чианг Маи
    The Unique at Ruamchok Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Unique at Ruamchok

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    5
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok

    На продажу 7 В аренду 1
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    12,200,000 ₽
    253,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    7,560,000 ₽9,530,000 ₽
    148,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51.25 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    21,600,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 94.96 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Горы
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    8,680,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение Горы
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    9,270,000 ₽12,000,000 ₽
    160,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 57.80 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    10,400,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50.88 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Доступные квартиры в The Unique at Ruamchok
    10,500,000 ₽
    205,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 51.25 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Ruamchok
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Unique at Ruamchok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,450 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Ruamchok необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,240 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ruamchok Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Unique at Ruamchok. Расстояние 0.3 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Unique at Ruamchok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Unique at Ruamchok?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное место, дайте 10 баллов.
    Chutikarn R., Таиланд, 2 года назад
    Атмосфера квартиры отличная. Комната красивая и очень просторная. Он удобно и имеет комплексные удобства, в том числе бассейн, фитнес-центр, автостоянки и строгую систему безопасности. Расположение отличное, рядом с Дорогой Sompoch Chiang Mai 700 Pi, напротив Lotus Ruamchok, и находится всего в 3 минутах езды от универмага Central Chiangmai. Это называется, как вы можете пойти на одно место, в который входят рестораны, шоппинг и банки.
    Чианг Маи
    Fa Ham

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Unique at Ruamchok

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Issara Chiang Mai
    Расположение
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    6.6M ₽ - 12.9M ₽
    ▼ -6.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Canale Condo Chiangmai
    Расположение
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    5.18M ₽ - 7.22M ₽
    ▲ 19.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.8K ₽ - 67K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake View Park 1
    Расположение
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    44.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Karnkanok 20
    Расположение
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    11.7M ₽ - 17.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62K ₽ - 74.4K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Akaluck Sansai
    Расположение
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    26.5M ₽ - 64.5M ₽
    ▼ -7.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽
    Год постройки
    мар 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chiang Mai Garden Land
    Расположение
    San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    11.2M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    196K ₽
    Год постройки
    мар 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Srianan Town House
    Расположение
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    5.18M ₽ - 6.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Escent Park Ville Chiangmai
    Расположение
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    450
    Стоимость продажи
    5.46M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    24.8K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Srianan Condo Town
    Расположение
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    2.46M ₽ - 2.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Condo Ping
    Расположение
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    687
    Стоимость продажи
    5.93M ₽ - 13.4M ₽
    ▲ 9.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.8K ₽ - 86.8K ₽
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Unique at Ruamchok
    Сохранить
    The Issara Chiang Mai
    The Canale Condo Chiangmai
    Lake View Park 1
    Baan Karnkanok 20
    Akaluck Sansai
    Chiang Mai Garden Land
    Moo Baan Srianan Town House
    Escent Park Ville Chiangmai
    Srianan Condo Town
    D Condo Ping
    Наверх
    Mueang Chiang Mai недвижимость Suthep Wat Ket Chang Phueak Pa Daet Tha Sala Mae Hia Nong Hoi
    Chang Khlan Nong Pa Khrang Fa Ham San Phisuea Si Phum Pa Tan Hai Ya Chang Moi
    Больше
    Рынок Чианг Маи Кондо Кондо на продажу в Mueang Chiang Mai Кондо на продажу в Сан Саи Кондо на продажу в Ханг Донг Кондо на продажу в Мае Рим Кондо на продажу в Сарапхи
    Кондо на продажу поблизости Купить Fa Ham Кондо Купить San Sai Noi Кондо Купить Pa Tan Кондо Купить San Phisuea Кондо Купить San Phranet Кондо Купить Si Phum Кондо Купить Nong Pa Khrang Кондо
    Купить Wat Ket Кондо Купить Chang Phueak Кондо Купить Chang Khlan Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Fa Ham Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны