• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    9,860,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman

     (Написать отзыв)
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ID объявления: U967288
    6% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    53 кв.м. Площадь квартиры
    7 Этажи
    янв 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    9,860,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    9

    1 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman

    Это кондо площадью 53 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 9,860,000 ₽ (186,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка

    Основная информация

    Дата объявления июн 9, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 7
    Спальни 1
    Площадь 53 кв.м.
    Цена закв.м. 186,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Парк, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,690 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U967288

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 12,900,000 ₽
    Отлично
    11,500,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    14,800,000 ₽
    Current asking Price: 9,860,000 ₽ | Rental estimate: 51,200 ₽/mo
    кондо 3,040,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,860,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,690 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    16
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Unique at Nimman и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Unique at Nimman
    Застройщика: Tareena Property Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (янв 2014)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 75
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 0.5 км
    Расположение: Suthep, Чианг Маи
    The Unique at Nimman Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Unique at Nimman

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Unique at Nimman

    На продажу 5 В аренду 2
    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Nimman
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Unique at Nimman домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,690 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Nimman необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Unique at Nimman. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Unique at Nimman you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Unique at Nimman?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Suthep

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Unique at Nimman

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    103 Condo Nimman
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    7.31M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 1970
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique at Nimman 2
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 43M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    70.8K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nimmana Condo
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    350
    Стоимость продажи
    9.11M ₽ - 31.6M ₽
    ▼ -0.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.5K ₽ - 126K ₽
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Liv@Nimman
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 12.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.2K ₽
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punna Residence 1 @Nimman
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    8.6M ₽ - 13.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punna Residence 2 at Nimman
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 15.2M ₽
    ▼ -22.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.7K ₽ - 58.2K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hillside 3 Condominium
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    370
    Стоимость продажи
    4.55M ₽ - 60.7M ₽
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.2K ₽ - 228K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hillside 2 Condominium
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    228
    Стоимость продажи
    10.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    35.4K ₽ - 37.9K ₽
    Год постройки
    апр 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Play Condominium
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    65
    Стоимость продажи
    9.49M ₽ - 30.8M ₽
    ▲ 23.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.5K ₽ - 55.7K ₽
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Springs Nimman
    Расположение
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    8.07M ₽ - 9.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Unique at Nimman
    Сохранить
    103 Condo Nimman
    The Unique at Nimman 2
    The Nimmana Condo
    Liv@Nimman
    Punna Residence 1 @Nimman
    Punna Residence 2 at Nimman
    Hillside 3 Condominium
    Hillside 2 Condominium
    Play Condominium
    Palm Springs Nimman
    Наверх
    Mueang Chiang Mai недвижимость Suthep Wat Ket Chang Phueak Pa Daet Tha Sala Mae Hia Nong Hoi
    Chang Khlan Nong Pa Khrang Fa Ham San Phisuea Si Phum Pa Tan Hai Ya Chang Moi
    Больше
    Рынок Чианг Маи Кондо Кондо на продажу в Mueang Chiang Mai Кондо на продажу в Сан Саи Кондо на продажу в Ханг Донг Кондо на продажу в Мае Рим Кондо на продажу в Сарапхи
    Типы недвижимости для продажи в Suthep Кондо Дома Таунхаусы Пентхаусы Виллы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны