• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Tree Rio Bang-Aor
    Bang Ao, Банг Пхлат,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    8,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Tree Rio Bang-Aor

    (1 Отзыв)
    Bang Ao, Банг Пхлат,Бангкок
    ID объявления: U156053
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    34 кв.м. Площадь квартиры
    28 Этажи
    дек 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    8,300,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    6

    1 спален Кондо на продажу в The Tree Rio Bang-Aor

    Это кондо площадью 34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 8,300,000 ₽ (244,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 28
    Спальни 1
    Площадь 34 кв.м.
    Цена закв.м. 244,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Река, Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,280 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U156053

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 8,910,000 ₽
    Отлично
    9,060,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    9,950,000 ₽
    Current asking Price: 8,300,000 ₽ | Rental estimate: 30,400 ₽/mo
    кондо 610,000 ₽ BELOW MARKET (-7%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    8,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,280 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Tree Rio Bang-Aor и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Tree Rio Bang-Aor
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2017)
    Этажи: 41
    Здания: 1
    Квартиры: 1412
    Окрестности: 16,320 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang O MRT - 0.9 км
    Расположение: Bang Ao, Бангкок
    The Tree Rio Bang-Aor Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы

    Популярные удобства и услуги в The Tree Rio Bang-Aor

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Коворкинг / Конференц-зал
      Первый этаж
    • Игровой зал
      2.
    • Общественный парк
      6.
    • Общий бассейн
      40.
    • Общий тренажёрный зал
      40.

    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor

    На продажу 26 В аренду 5
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    15,000,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,250,000 ₽
    234,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    19,400,000 ₽20,600,000 ₽
    312,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 26 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,920,000 ₽
    256,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,290,000 ₽9,310,000 ₽
    203,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 36 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,840,000 ₽
    239,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.64 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,920,000 ₽
    223,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Thai владение С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,290,000 ₽
    210,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,770,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    8,190,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,790,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,040,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,420,000 ₽
    207,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    15,000,000 ₽
    243,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61.52 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    8,300,000 ₽
    244,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,040,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    16,100,000 ₽
    266,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 60.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,840,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.44 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,840,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.45 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,920,000 ₽
    242,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.64 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,920,000 ₽
    243,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.44 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    6,920,000 ₽
    243,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.45 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Река
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,500,000 ₽
    240,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31.18 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Река
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    7,800,000 ₽
    260,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    8,530,000 ₽
    275,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 31 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Tree Rio Bang-Aor
    16,100,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 61 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Tree Rio Bang-Aor
    Посмотреть все (26)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Tree Rio Bang-Aor домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Tree Rio Bang-Aor необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Bang O MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Tree Rio Bang-Aor. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Tree Rio Bang-Aor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Tree Rio Bang-Aor?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Loading...
    James Scoot, Великобритания, 3 года назад
    Loading...
    Бангкок
    Bang Ao

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Tree Rio Bang-Aor

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Tree Charan-Bang Phlat
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    720
    Стоимость продажи
    5.82M ₽ - 19.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    City Home Ratchada-Pinklao
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    2018
    Стоимость продажи
    3.63M ₽ - 14.8M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.5K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    De LAPIS Charan 81
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    635
    Стоимость продажи
    6.74M ₽ - 15.8M ₽
    ▼ -3.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽ - 37.6K ₽
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    237
    Стоимость продажи
    3.89M ₽ - 5.77M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Расположение
    Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    10.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Somchai Pattana
    Расположение
    Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    406
    Стоимость продажи
    4.74M ₽ - 7.02M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    15K ₽ - 21.3K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rama VI Mansion
    Расположение
    Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    1250
    Стоимость продажи
    2.12M ₽ - 2.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    My Resort at River
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    123
    Стоимость продажи
    42.4M ₽ - 52.6M ₽
    ▼ -3.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    125K ₽ - 175K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Расположение
    Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
    Количество квартир
    1424
    Стоимость продажи
    7.27M ₽ - 13.5M ₽
    ▲ 13.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    25.1K ₽ - 65.2K ₽
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Tree Rio Bang-Aor
    Сохранить
    The Tree Charan-Bang Phlat
    City Home Ratchada-Pinklao
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Somchai Pattana
    Chateau In Town Charansanitwong 96/2
    Rama VI Mansion
    My Resort at River
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Наверх
    Банг Пхлат недвижимость Bang Yi Khan Bang Phlat Bang Ao Bang Bamru
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Ao Кондо Квартиры Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны