1 спален Кондо на продажу в The Surawong

 (Написать отзыв)
Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U163666
5% Доходность от аренды
Занято до июл 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Surawong

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,900,000 ₽ (347,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 54,600 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 347,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163666

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 21,300,000 ₽
Отлично
17,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
31,200,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 54,600 ₽/mo
кондо 7,400,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,900,000 ₽
Аренда
54,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Surawong
Застройщика: Chewathai
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 52
Окрестности: 960 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.4 км
Расположение: Si Phraya, Бангкок
The Surawong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Surawong

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Surawong
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Surawong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Surawong. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Surawong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Si Phraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Surawong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Green Point Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
16.4M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 105M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 302K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITF Silom Palace
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
930
Стоимость продажи
8.06M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Chula-Silom
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 47.1M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽ - 164K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
83.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 67.5M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.9K ₽ - 222K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 27.7M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
161
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 134M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Chula
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
612
Стоимость продажи
20.7M ₽ - 72.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chamchuri Square Residence
Расположение
Pathum Wan, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
12M ₽ - 23.4M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны