1 спален Кондо на продажу в The Shine Condominium

(2 Отзывы)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1180310
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
52 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
авг 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Shine Condominium

Это кондо площадью 52 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  11,600,000 ₽ (223,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 58,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 52 кв.м.
Цена закв.м. 223,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,520 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1180310

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,520 ₽/mo
Аренда
58,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Shine Condominium
Застройщика: The Empire Chiangmai (2552) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2014)
Этажи: 15
Здания: 1
Квартиры: 108
Окрестности: 2,980 кв.м.
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 3.9 км
Расположение: Chang Khlan, Чианг Маи
The Shine Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Shine Condominium

  • Общий бассейн
    6.
  • Общественный парк
    14.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Сауна
    5.

Доступные квартиры в The Shine Condominium

На продажу 22 В аренду 4
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Shine Condominium
11,600,000 ₽12,400,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
6,680,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
67,300,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
49,200,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Shine Condominium
62,500,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
48,900,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Shine Condominium
18,900,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
49,400,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Shine Condominium
63,000,000 ₽74,700,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 186.47 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Shine Condominium
33,500,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
45,400,000 ₽56,700,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 136.33 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Shine Condominium
12,000,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
33,300,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 135 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
33,800,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
42,600,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
14,900,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
45,900,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
9,080,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
9,080,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Shine Condominium
45,400,000 ₽57,300,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 137.80 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
45,400,000 ₽54,200,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 135.16 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Shine Condominium
60,500,000 ₽72,400,000 ₽
348,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 173.99 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Получать уведомления о новых объявлениях по The Shine Condominium
Посмотреть все (22)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Shine Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,520 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Shine Condominium необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,010 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом The Shine Condominium. Расстояние 3.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Shine Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Shine Condominium?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Другое кондо качества в Чиангмае.
Carly Artiaga, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Другое кондо качества в Чиангмае. Хорошее расположение вблизи Chiang Mai Night Bazaar и Wualai Walking Street подходит для людей, которые любят блошиный рынок, как я. В комнате я купил с 1 спальню, но это 135 м в ширине, гораздо больше, чем другие типичные единицы 1-комнатных. Тренажерный зал является относительно небольшим, с несколькими тренажерами. Бассейн чистый, как персонал заботится о нем. Стоит обратить!
Кондо находится в хорошем месте
Jinlian Lee, Китай, 4 года назад
Я сделал долгосрочную аренду, и я не был разочарован в аренду здесь. Помимо удобного путешествия, есть также много ресторанов еды улицы, и цены очень дешево. Я был в состоянии путешествовать на ночной базар и охлажденный с друзьями легко. Все было недорого и легко добраться. Моя комната находится на 7-м этаже, может получить ветер с балкона хорошо. Это не нужно, чтобы включить кондиционер зимой. Погода здесь очень приятно полно деревьев. Самое главное, это не обманывает счета за электричество, как и другие квартиры в Таиланде.
Чианг Маи
Chang Khlan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Shine Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Astra Sky River
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
520
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 11.6M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 75.8K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ChangKlan Resident
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Boutique Resort
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
77
Стоимость продажи
4.04M ₽ - 7.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ping Condominium
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
3.01M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Astra Condo
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
589
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 46.8M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Galae Thong Tower
Расположение
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
250
Стоимость продажи
2.78M ₽ - 11.1M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 19
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
285
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 9.11M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 40.4K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peaks Avenue
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
28
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 63.2M ₽
▼ -21.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
190K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Twin Peaks
Расположение
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 58.1M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 131K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Tree Condo
Расположение
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 10.7M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны