• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Room Rama 4
    Rong Mueang, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    23,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Room Rama 4

    (2 Отзывы)
    Rong Mueang, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U215887
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    44.34 кв.м. Площадь квартиры
    25 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    23,500,000 ₽
    Хорошая цена Хорошая цена
    10

    1 спален Кондо на продажу в The Room Rama 4

    Это кондо площадью 44.34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 23,500,000 ₽ (531,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 10, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 25
    Спальни 1
    Площадь 44.34 кв.м.
    Цена закв.м. 531,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,580 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U215887

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость 23,800,000 ₽
    Отлично
    19,200,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    23,700,000 ₽
    Current asking Price: 23,500,000 ₽ | Rental estimate: 76,800 ₽/mo
    кондо 300,000 ₽ BELOW MARKET (-1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    23,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,580 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Rama 4 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Room Rama 4
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 35
    Здания: н/д
    Квартиры: 286
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 0.4 км
    Расположение: Rong Mueang, Бангкок
    The Room Rama 4 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в The Room Rama 4

    На продажу 10 В аренду 13
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    19,100,000 ₽
    425,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    19,600,000 ₽21,300,000 ₽
    443,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.34 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    23,100,000 ₽
    513,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    22,000,000 ₽
    489,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    18,600,000 ₽
    414,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    18,600,000 ₽
    414,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    22,100,000 ₽
    398,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.63 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    40,800,000 ₽
    515,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 79.09 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    23,500,000 ₽
    531,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.34 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Room Rama 4
    20,600,000 ₽
    458,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Rama 4
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Room Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,580 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Rama 4. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Room Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Room Rama 4?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект рядом с главной дорогой, очень удобным.
    Miki Carroll, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
    Проект расположен в отличном месте площади Сэма Ян, рядом с Rama Iv Road, а также в нескольких минутах ходьбы от MRT Hua Lamphong. Он также находится недалеко от многих известных торговых центров в Сиаме, таких как Siam Paragon и Siam Discovery. Это так здорово для того, чтобы покупатель, как я! Есть много известных ресторанов, где вы можете насладиться многими отличными местными продуктами, не скучающими. Этот проект очень современный с простым дизайном. Моя двухкомнатная квартира полностью оборудована всеми функциями и хорошо спроектированным пространством. Общая зона очень чистая и ухожена. Персонал дружелюбный, всегда полезен и может быстро решить простую проблему. Рекомендовать!
    Большое значение!
    Sandy Ross, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Щедрое высотное кондо в удобном месте, рядом с улицей Рама IV. Легко путешествовать, как это в 400 метрах от Хуа Lamphong MRT. Атмосфера пригодная для жизни и тихо. Есть бассейн, тренажерный зал и парковка для жителей. Люди здесь отлично. Персонал является полезным и сервис-единомышленников. Я заплатил много, но это хорошее соотношение цены и качества, очень доволен.
    Бангкок
    Rong Mueang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Room Rama 4

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Park Origin Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    499
    Стоимость продажи
    16.5M ₽ - 57.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    70.2K ₽ - 163K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Craftz Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    15.5M ₽ - 83.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sindhorn Residence
    Расположение
    Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    38.1M ₽ - 313M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    105K ₽ - 1M ₽
    Год постройки
    июл 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter Chula-Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 47.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    55.1K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Chula-Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    332
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 16.5M ₽
    ▼ -13.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    20.1M ₽ - 42.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Triple Y Residence
    Расположение
    Wang Mai, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    13.2M ₽ - 27.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽ - 175K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    11.9M ₽ - 112M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Elite Surawong
    Расположение
    Si Phraya, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    277
    Стоимость продажи
    17.8M ₽ - 28.8M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽ - 125K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    13.3M ₽ - 32.3M ₽
    ▲ 1.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    38.8K ₽ - 113K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Room Rama 4
    Сохранить
    Park Origin Chula Samyan
    Whizdom Craftz Samyan
    Sindhorn Residence
    Chapter Chula-Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Triple Y Residence
    Ideo Chula - Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Ideo Q Chula Samyan
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Rong Mueang Кондо Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны