1 спален Кондо на продажу в The Room Charoenkrung 30

(5 Отзывы)
Bang Rak, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U33982
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
56 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
июн 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Charoenkrung 30

Это кондо площадью 56 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 27,300,000 ₽ (487,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 28, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 487,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,750 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U33982

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 28,300,000 ₽
Отлично
25,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,100,000 ₽
Current asking Price: 27,300,000 ₽ | Rental estimate: 86,900 ₽/mo
кондо 1,000,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,750 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Charoenkrung 30 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Room Charoenkrung 30
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Этажи: 23
Здания: 1
Квартиры: 211
Окрестности: 3,156 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 2 км
Расположение: Bang Rak, Бангкок
The Room Charoenkrung 30 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Charoenkrung 30

  • Общий бассейн
    18.
  • Общий тренажёрный зал
    18.
  • Общественный парк
    18.
  • Холл
    18.

Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30

На продажу 77 В аренду 5
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
22,100,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
21,400,000 ₽23,400,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
29,700,000 ₽
560,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
27,700,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
21,500,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
23,800,000 ₽
441,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
37,200,000 ₽
621,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
23,900,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
39,700,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
28,900,000 ₽
526,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
27,400,000 ₽
457,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
42,400,000 ₽
551,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
38,500,000 ₽
641,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
39,500,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
39,500,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,400,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
40,600,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,600,000 ₽
456,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
46,300,000 ₽
571,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
41,500,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,900,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,900,000 ₽
422,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
24,900,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
25,200,000 ₽
458,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
25,200,000 ₽
458,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
25,200,000 ₽
466,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота
Доступные квартиры в The Room Charoenkrung 30
25,500,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Charoenkrung 30
Посмотреть все (77)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Charoenkrung 30 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,750 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Charoenkrung 30 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Charoenkrung 30. Расстояние 2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Charoenkrung 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Room Charoenkrung 30?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Все в одном месте и рядом с удобствами
Marah Engberg, Германия, 4 года назад
Это было хорошее окружение, красивый дизайн, и ощущение роскоши в кондо в центре города Этиленгликоль, номер Charoenkrung 30, где я приехал отдохнуть. Я был очень впечатлен с прекрасным, дружелюбным, и внимательным персоналом. Как иностранец, который проводит отпуск и посещает мой сын, работающий в Бангкоке, я хочу сказать, что это самый большой опыт отпуска когда-либо. Он находится недалеко от многих удобных местах, таких как Siam Center, Siam Paragon, больницы Сент-Луис, и многие магазины удобства. Поэтому очень удобно жить здесь. Я оцениваю это 10/10.
Рядом ICON SIAM
Aruem Kang, Республика Корея, 4 года назад
Качество кондо от известных владельцев проектов, таких как Land & House; Я могу сказать, что инвестиции, безусловно, стоит. Моя комната является блок 2-х, состоящий из главной комнаты и небольшой спальни. Но я рухнула небольшую спальню в гардеробный с 2-х ванными комнатами, интерьер был просторен и оформлен роскошно. Большинство мебельных брендов импортного производства. Общая площадь есть бассейн, ресепшен, фитнес-центр и широкий спектр услуг. Место хорошее, хотя это немного далеко от станции BTS, она близка к универмагу, как ICON СИ, это очень удобно.
Красивая квартира, хорошая современная мебель
Pennie Haith, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Я встретить своего друга здесь, как она была перемещена сюда. Это хорошая квартира, роскошно и современно оформленный. Кроме того, система безопасности является очень строгой, что нерезиденты не так легко войти в квартиру, если без жителей, приезжающих принять их. Это такая большая точка, обеспечивая высокую конфиденциальность жителей. Кроме того, атмосфера также хорошо, давая аромат жизни дома. Тем не менее, номер моего друга 1 спальня, а также декор комнаты очень красиво и расположены в зонах. Пейзаж в ночное время является прекрасным, подходит для отдыха, потягивая бокал вина, и слушать музыку, это так здорово! Всякий раз, когда я описываю ее квартиру, я останусь снова в течение 2 дней!
Большое кондо в старом городе
Chris Astle, Великобритания, 5 лет назад
Я внештатный фотограф, который любит ходить путешествовать по заснять разные места. Я считаю, что каждое место имеет свою уникальность. На этот раз я решил посетить Бангкок в районе Charoenkrung. Я думал, что в течение трех месяцев здесь, как я хотел, чтобы работать и отдыхать в то же время, так что я нашел эту квартиру. Это возле места, которые я хотел посетить, такие как Yaowarat дорогу, где вы можете найти местную еду и Khao San Road, место развлечений. Есть также исторические достопримечательности в этой области, такие как Ват Арун и Ват Пхра Кео. Я бы сказал, что это два месяца, что я никогда не надоедает. Обычно я взял такси, чтобы добраться до многих мест. Тем не менее, это может быть довольно трудно, чтобы добраться до мест для тех, кто владеет их автомобили. Есть еще около автобусных остановок, но я не знаю много о нем. Вы, возможно, потребуется обратиться к сотрудникам или местных жителей там. В комнате, что я остаюсь в однокомнатный. Это довольно большой по сравнению с другими проектами. Это неполносимметричная меблированная, поэтому он готов к заселению. Цена немного высока по сравнению с другим размещением. Есть много дешевых общежитий вокруг области, но я готов заплатить больше, чтобы купить конфиденциальность и удобство. Я считаю, что это всегда стоит. Объекты в проекте включают в себя тренажерный зал, сауна, бассейн. В целом, мне нравится этот кондоминиум и думаю, что это стоит денег.
Хорошо кондо месте, всего в 10 минутах ходьбы от станции метро Sukhumvit.
Lee Fang, Китай, 5 лет назад
Это кондо в центре города, который легко проездом и чрезвычайно удобно. Я только что переехал в некоторое время и любил его. Прогулка до станции метро Sukhumvit составляет лишь около 10 минут. Этот район является офисным районом и полный торговых центров, легко найти вещи, чтобы поесть и магазин. Я очень впечатлен с местом. Кроме того, в комнате я живу в это 1 спальню, подходят для 1-2 людей и предлагают захватывающий вид на город. Есть много кондо услуг, будь то бассейн, тренажерный зал, читальный зал, а также услуги прачечной. Стоимость кондо значительно разумна, впечатляет !!
Бангкок
Bang Rak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Charoenkrung 30

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
384
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 42.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Расположение
Khlong Ton Sai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
176M ₽ - 1.14B ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
451K ₽ - 878K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.2K ₽ - 138K ₽
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewelry Trade Center
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
692
Стоимость продажи
18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.9K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Charoennakhon Iconic
Расположение
Khlong Ton Sai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 62.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Расположение
Khlong San, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
80.3M ₽ - 288M ₽
▼ -20.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 752K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Waterfront Residences
Расположение
Khlong Ton Sai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
54.9M ₽ - 176M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 903K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lebua at State Tower
Расположение
Bang Rak, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 128M ₽
Ежемесячная арендная плата
376K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusa State Tower Condominium
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 125M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.1K ₽ - 376K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 28.8M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 125K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны