1 спален Кондо на продажу в The Residence Jomtien Beach

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U23790
8% Доходность от аренды
1 Спальни
2 Ванные комнаты
80.20 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
ноя 2007 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Residence Jomtien Beach

Это кондо площадью 80.20 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,170,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 51,100 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 25, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 80.20 кв.м.
Цена закв.м. 102,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,190 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U23790

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,030,000 ₽
Отлично
7,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
9,800,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 8,170,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 51,100 ₽/mo
кондо 860,000 ₽ BELOW MARKET (-10%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,170,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,190 ₽/mo
Аренда
51,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Residence Jomtien Beach
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 68
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Residence Jomtien Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach

На продажу 10 В аренду 3
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
12,700,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 85.48 кв.м. размер
Частично меблировано Бассейн
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
30,600,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
8,170,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
8,170,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80.20 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
8,650,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
8,170,000 ₽
102,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80.20 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
5,620,000 ₽5,850,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
5,620,000 ₽5,850,000 ₽
109,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
8,650,000 ₽
169,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Residence Jomtien Beach
6,770,000 ₽7,560,000 ₽
131,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residence Jomtien Beach
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residence Jomtien Beach домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 102 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,190 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом The Residence Jomtien Beach. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Residence Jomtien Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Residence Jomtien Beach?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира удобно расположена недалеко от многих мест
Davika Y., Таиланд, 6 лет назад
Я живу здесь в течение 2 месяцев. У этого места есть все, что мне нужно, и также рядом с моим рабочим местом. Мне очень удобно путешествовать туда. У меня есть 1 спальня с хорошей пропорцией. Мне также нравится дизайн комнаты, потому что это так прекрасно и приятно. Услуги хороши, такие как фитнес-центр, бассейн и сад. Персонал отличный и услужливый! Это хороший проект в лучшем месте, удобные перевозки, недалеко от туристической достопримечательности Паттайи. В целом, это впечатляет.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residence Jomtien Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ivy Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 17.9M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
3.29M ₽ - 11.3M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 63.8K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
919
Стоимость продажи
5.3M ₽ - 16.6M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.3K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
3.06M ₽ - 10.7M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.8K ₽ - 28.1K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 31.9M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
51.1M ₽ - 89.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
166K ₽ - 383K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 20.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 22.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.8K ₽ - 108K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Oasis
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 76.6M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
145K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Mare Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1154
Стоимость продажи
4.06M ₽ - 17.8M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 76.6K ₽
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны