1 спален Кондо на продажу в The Reserve Phahol-Pradipat

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U219071
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
39 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Reserve Phahol-Pradipat

Это кондо площадью 39 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 12,900,000 ₽ (330,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 22, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 39 кв.м.
Цена закв.м. 330,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,390 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U219071

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,390 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Reserve Phahol-Pradipat и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Reserve Phahol-Pradipat
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 25
Здания: н/д
Квартиры: 260
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 1.6 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Reserve Phahol-Pradipat Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat

На продажу 10 В аренду 15
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
18,200,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
16,100,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
12,500,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
15,600,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
13,700,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.75 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
18,200,000 ₽
433,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
15,100,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
18,200,000 ₽
626,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
15,100,000 ₽
409,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Reserve Phahol-Pradipat
19,500,000 ₽
463,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.10 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Reserve Phahol-Pradipat
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Reserve Phahol-Pradipat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 164 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,390 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve Phahol-Pradipat. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Reserve Phahol-Pradipat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Reserve Phahol-Pradipat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошо спроектированная квартира, отличное расположение, легкий транспорт.
Bella Abdulla, Малайзия, 4 года назад
Кондо готов к движению, на дороге Pradipat. Вход находится в начале Soi Pradiphat 23. Расположение шумно, но удобно. В нескольких минутах ходьбы находится 7-одиннадцать. Проект окружен множеством ресторанов, магазинов и удобств. Проект находится недалеко от Saphan Khwai BTS, всего в 500 метрах. Легко ходить на станцию, потому что есть широкий тротуар по пути. Кроме того, проект имеет много типов единиц. Размер начинается с 28-48 кв.м. Я сдаю в аренду 1-комнатный блок лофта в стиле. Комната чрезвычайно большая, а потолок довольно высок, заставляя меня чувствовать себя комфортно здесь. Самое главное, проект полон объектов. Есть бассейны, фитнес-центры, сады и охранник всегда на работе.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Reserve Phahol-Pradipat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 11.7M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 26.3M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 15.6M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Phahol-Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 24.9M ₽
▼ -12.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maison De Ville
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
9.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
28.5M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 35.3M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phahon Metro Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
861
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 13.6M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны