1 спален Кондо на продажу в The Privacy Rama 9

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1106088
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
янв 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Privacy Rama 9

Это кондо площадью 26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 6,120,000 ₽ (235,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 26 кв.м.
Цена закв.м. 235,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Privacy Rama 9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1106088

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,120,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,680 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Privacy Rama 9 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Privacy Rama 9
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 854
Окрестности: 7,442 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 0.4 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Privacy Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Privacy Rama 9

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Минитеатр
    5.
  • Холл
    30.

Доступные квартиры в The Privacy Rama 9

На продажу 10 В аренду 11
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
7,100,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.99 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
9,220,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
6,810,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
5,980,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.75 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
6,120,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
5,600,000 ₽
246,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.75 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Парк
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
13,000,000 ₽13,500,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
13,500,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
6,960,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Privacy Rama 9
10,600,000 ₽
302,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Privacy Rama 9
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Privacy Rama 9 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 103 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Privacy Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Privacy Rama 9 . Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Privacy Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Privacy Rama 9 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
У квартиры много удобств.
George Hick, Дания, 3 года назад
Я сделал правильный выбор, выбирая этот блок с 1 спальнями на 1 спальню Condo, поскольку в комнате просторно и красиво оформлены. Вещь, которая мне впечатлила, в том, что здесь много удобств: 3 зала, включая большой бассейн, фитнес-центр, бар, номер театра и т. Д. Следующее впечатление - это место на главной дороге и скоростной дороге; Это очень удобно ездить где угодно. Если вы предпочитаете путешествовать на поезде, Ramkhamhaeng ARL-вокзал находится всего в 250 метрах от отеля. Кроме того, есть многочисленные торговые центры, магазины и рестораны в этом районе. Все в одном месте!
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Privacy Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plum Condo Ramkhamhaeng
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 13.9M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 37K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
6.09M ₽ - 17M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
1387
Стоимость продажи
4.3M ₽ - 10.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 39.3K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Pattanakarn - Thonglor
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 9.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
699
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 86.3K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
4.66M ₽ - 7.37M ₽
▼ -23.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
9.3M ₽ - 18.5M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 69K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Residence Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
676
Стоимость продажи
6.86M ₽ - 73.7M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 39.3K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
883
Стоимость продажи
6.63M ₽ - 16.7M ₽
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.1K ₽ - 86.3K ₽
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Residence
Расположение
Bang Kapi, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны