• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    (1 Отзыв)
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ID объявления: U263137
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    35 кв.м. Площадь квартиры
    12 Этажи
    янв 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    13

    1 спален Кондо на продажу в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 11,000,000 ₽ (314,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 17, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 12
    Спальни 1
    Площадь 35 кв.м.
    Цена закв.м. 314,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,040 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U263137

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 16,900,000 ₽
    Отлично
    17,100,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    19,900,000 ₽
    Current asking Price: 11,000,000 ₽ | Rental estimate: 41,800 ₽/mo
    кондо 5,900,000 ₽ BELOW MARKET (-35%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,040 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    22
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Застройщика: Narai Property
    Строительство: Дата постройки (янв 2012)
    Этажи: 26
    Здания: 1
    Квартиры: 295
    Окрестности: 3,144 кв.м.
    Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.5 км
    Расположение: Bang Kapi, Бангкок
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      5.
    • Общий тренажёрный зал
      5.
    • Сигарный салон
      5.

    Доступные квартиры в The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    На продажу 7 В аренду 3
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 87 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,040 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 794 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Транспорт действительно удобно.
    Narumi Mono, Япония, 6 лет назад
    Переезд в Таиланд в начале, это было трудно для меня, чтобы найти место для проживания. Мой друг рекомендовал его здесь, и я был очень впечатлен. Первая причина заключается в том, что транспорт очень удобно. Это в 10 минутах ходьбы от станции метро Phetchaburi. Я в основном общественный транспорт перед кондо. Кроме того, он находится недалеко от магазинов и ресторанов. Я редко выхожу в отпуск. Следующей причиной является то, что кондо предложения относительно полная общая площадь таких как бассейн, тренажерный зал, конференц-зал и зелени сада. Все в хорошем состоянии. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться в любое время сотрудников, потому что они очень полезны. Кроме того, она предоставляет помещение с полностью меблированы и готовы к заселению. Кроме того, кухня будет закрытая кухня вступления в гостиную и спальню. Номер оформлен в белых и кремовых тонах, воздушный и удобной, также подходят для отдыха. Я думаю, что стоит расплаты. Впечатляет !!! Отличное расположение!
    Бангкок
    Bang Kapi

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    My Resort Bangkok
    Расположение
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    11M ₽ - 21.9M ₽
    ▼ -29.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.3K ₽ - 126K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Mobi Asoke
    Расположение
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    508
    Стоимость продажи
    12.5M ₽ - 31.5M ₽
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.3K ₽ - 139K ₽
    Год постройки
    сен 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Premier Asoke
    Расположение
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    653
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 36.5M ₽
    ▼ -4.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.8K ₽ - 131K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Saraan
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    42
    Стоимость продажи
    15.1M ₽ - 85.7M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.9K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Chicha Castle
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    63M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    164K ₽ - 277K ₽
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Asoke
    Расположение
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1642
    Стоимость продажи
    9.83M ₽ - 26.5M ₽
    ▲ 0.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    31.5K ₽ - 98.3K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Quarter 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    164M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    479K ₽ - 630K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Esse at Singha Complex
    Расположение
    Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    319
    Стоимость продажи
    25.2M ₽ - 333M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63K ₽ - 214K ₽
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malton Private Residences Sukhumvit 31
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    202M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kiarti Thanee City Mansion
    Расположение
    Khlong Toei Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    118
    Стоимость продажи
    40.3M ₽ - 88.2M ₽
    ▼ -10.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Сохранить
    My Resort Bangkok
    Ideo Mobi Asoke
    Supalai Premier Asoke
    Baan Saraan
    Moo Baan Chicha Castle
    Life Asoke
    Quarter 31
    The Esse at Singha Complex
    Malton Private Residences Sukhumvit 31
    Kiarti Thanee City Mansion
    Наверх
    Хуаи Кхщанг недвижимость Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Kapi Кондо Пентхаусы Дома Земельный участок Виллы Квартиры Таунхаусы
    Офисы Магазины Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны