1 спален Кондо на продажу в The Orient Resort And Spa

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U164068
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.50 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
янв 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Orient Resort And Spa

Это кондо площадью 34.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 6,680,000 ₽ (194,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Индивидуальная саунаИндивидуальная сауна Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления апр 8, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 34.50 кв.м.
Цена закв.м. 194,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164068

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 5,660,000 ₽
Отлично
3,780,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,810,000 ₽
Current asking Price: 6,680,000 ₽ | Rental estimate: 29,900 ₽/mo
кондо 1,020,000 ₽ ABOVE MARKET (18%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,680,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Orient Resort And Spa и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Orient Resort And Spa
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 526
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 1.4 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Orient Resort And Spa Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The Orient Resort And Spa

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa

На продажу 15 В аренду 6
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
5,770,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
5,520,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
7,790,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
11,300,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
7,940,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
6,150,000 ₽
181,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
6,300,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
6,680,000 ₽7,390,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
14,600,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69.10 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
5,800,000 ₽
168,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
5,550,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
5,550,000 ₽
161,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
6,550,000 ₽
182,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
8,320,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Доступные квартиры в The Orient Resort And Spa
10,600,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 71 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Orient Resort And Spa
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Orient Resort And Spa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 124 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Orient Resort And Spa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Orient Resort And Spa. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Orient Resort And Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
1,260,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Orient Resort And Spa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Orient Resort And Spa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Embassy Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Paradise Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
507
Стоимость продажи
3.97M ₽ - 8.7M ₽
▲ 18.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 25.2K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amazon Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
795
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 8.07M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Lane Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
608
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 4.54M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Rim Haad
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
91
Стоимость продажи
23M ₽ - 36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Empire Tower
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
440
Стоимость продажи
5.6M ₽ - 23.4M ₽
▼ -13.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Le Carnival
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
6.25M ₽ - 77.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atlantis Condo Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
4.39M ₽ - 11.3M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 74.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1072
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 34M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 139K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angket Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
207
Стоимость продажи
3.68M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны