1 спален Кондо на продажу в The One Naiharn

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1113728
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
69.03 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2024 Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в The One Naiharn

Это кондо площадью 69.03 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене 29,000,000 ₽ (420,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 4, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 69.03 кв.м.
Цена закв.м. 420,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for 1,760,000 ₽
Вид из окон на Горы
Тип квартиры 1BR Deluxe
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
125,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1113728

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
125,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: The One Naiharn
Застройщика: The One Phuket Co., Ltd.
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 213
Окрестности: 4,480 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The One Naiharn Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в The One Naiharn

  • Зона вестибюля
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Ресторан на территории
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Детский бассейн
    1.
  • Детский клуб
    1.

Доступные квартиры в The One Naiharn

Доступные квартиры в The One Naiharn
9,870,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
9,870,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,500,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,200,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
10,700,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
13,500,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.87 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Горы
Доступные квартиры в The One Naiharn
11,000,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The One Naiharn
Посмотреть все (78)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Standard
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Foundation completion
20%
3-й взнос
Structure completion
20%
4-й взнос
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7-й взнос
Unit Registration
5%
Financing
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
Financing
50%
Buy Back 100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Rental Guarantee Advanced
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Thailand Elite Visa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The One Naiharn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The One Naiharn фиксированы и составляют 48,600 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The One Naiharn необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 54,100 ₽.
The One Naiharn гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The One Naiharn. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Standard
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
Foundation completion
20%
3-й взнос
Structure completion
20%
4-й взнос
Interior and furniture installation (minus reservation)
20%
7-й взнос
Unit Registration
5%
Financing
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
Financing
50%
Buy Back 100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Rental Guarantee Advanced
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
100%
Thailand Elite Visa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
378,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
100%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The One Naiharn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Alex Wu, Китай, 3 года назад
Loading...
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The One Naiharn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 14.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.82M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 18.7M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 108K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 15.8M ₽
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Dream Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
75.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
12.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 252K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Dream U2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
595
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 18.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunny Moon
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 40.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 11.8M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 101K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
9.83M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны