1 спален Кондо на продажу в The One Chiang Mai

(5 Отзывы)
San Sai Noi, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U633458
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
33 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The One Chiang Mai

Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 5,660,000 ₽ (171,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 23, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. 171,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,740 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U633458

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 6,900,000 ₽
Отлично
5,690,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,900,000 ₽
Current asking Price: 5,660,000 ₽ | Rental estimate: 29,800 ₽/mo
кондо 1,240,000 ₽ BELOW MARKET (-18%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,740 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The One Chiang Mai и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The One Chiang Mai
Застройщика: Maya Chiangmai Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 760
Окрестности: 51,200 кв.м.
Ближайший ориентир Central Chiangmai - 0.5 км
Расположение: San Sai Noi, Чианг Маи
The One Chiang Mai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Популярные удобства и услуги в The One Chiang Mai

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Бар
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The One Chiang Mai

На продажу 8 В аренду 3
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
4,920,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
7,610,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
9,550,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
7,560,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.90 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
6,860,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
5,550,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
26,100,000 ₽
229,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The One Chiang Mai
44,900,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 197 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The One Chiang Mai
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Building C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
4 months
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%
Building C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
4 months
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The One Chiang Mai допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,740 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The One Chiang Mai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Central Chiangmai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The One Chiang Mai. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The One Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Building C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
4 months
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%
Building C
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
Задаток
4 months
40%
3-й взнос
При передаче объекта
30%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The One Chiang Mai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
потрясающий новый проект
Verified Current Resident, 2 месяца назад
У меня здесь квартира, и я так рад, что купил ее. Удобства на высшем уровне, замечательный бассейн и тренажерный зал уже открыт. До Центрального фестиваля 5 минут пешком. Отделка внутри квартиры хорошая. я счастливый обладатель
Проверяет все наши требования
Dan Maurice, Current Resident, 7 месяцев назад
Очень хорошо построен. Персонал отзывчивый. Очень хорошее расположение. Тихий район в нескольких минутах ходьбы от Центрального Фестиваля. Всего в нескольких минутах езды от старого города и доставки еды. Отличные удобства. Потрясающие бассейны 😎
Жду еще мнений!
Verified Visitor, 1 год назад
Подумываем о покупке здесь квартиры. Посетил центр продаж, и он почти завершен, закрытие, вероятно, во 2 квартале 2023 года. Ждем новых отзывов от покупателей. Расположение кажется отличным, а удобства на высшем уровне. Квартиры в выставочных залах производят впечатление хорошей отделки, хотя, возможно, на ступеньку ниже западных стандартов.
Квартира в курортном стиле рядом с Central Festival
Matthias Kraft, Visitor, 1 год назад
Я дважды посетил эту квартиру, и строительство завершено через 6-9 месяцев, поэтому мы уже можем иметь хорошее представление об окончательном результате, и я должен сказать, что он очень похож на фотографии или модель, которую вы можете увидеть на площадь продаж. Я думаю, что высокая цена оправдана качеством сборки и услугами на месте. Раньше мы бронировали отели в городе, так как у нас есть дом на севере в сельской местности, где мы проводим большую часть нашего времени, и он прекрасно заменит любой 5-звездочный отель в Чиангмае, и эй, он находится в 5 минутах ходьбы от Центральный фестиваль, который мы считаем очень удобным, а также супер-магистраль, по которой вы можете добраться до любой части города за очень короткое время. В целом, мы очень рады, что забронировали 2-комнатную квартиру на 7-м этаже, и очень надеемся, что сможем остаться там во время пребывания в городе.
Новый кондоминиум в пригороде, недалеко от торгового центра Central Festival
Lilly Chan, Китай, 3 года назад
Этот проект почти завершен. Я пошел, чтобы изучить маршрут и увидел реальный. Я думаю, что он отличается от рекламных фотографий. Но роскошь и дизайн замечательно. Декорации выглядят роскошно, и проект включает в себя множество номеров. Общая площадь также велика, в том числе большого общего бассейна и зона отдыха вокруг бассейна. Украшение проекта представляет собой курортный стиль, который очень тенистый и приятные. В комнате я зарезервировал это 1 спальня, которую я думаю, что достаточно для 2-х человек. Она полностью меблирована. Что касается поездки, я думаю, что это довольно далеко от отеля. Вам нужен личный автомобиль, чтобы быть более удобным. Во всяком случае, если идти в Central Festival считается чрезвычайно удобным. Она занимает около 5 минут ходьбы !!
Чианг Маи
San Sai Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The One Chiang Mai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Escent Ville Chiangmai
Расположение
Suthep, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
450
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 11.3M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spring Loft
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 11.8M ₽
▲ 1.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Srianan Town House
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
5.27M ₽ - 6.53M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Nim
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
514
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 12.6M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Ping
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
687
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 13.5M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Rin
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
411
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 7.31M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Thong Ville
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
47
Стоимость продажи
42.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Sign
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
813
Стоимость продажи
5.55M ₽ - 13.9M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Escent Condo
Расположение
Fa Ham, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
400
Стоимость продажи
4.79M ₽ - 7.18M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 31.5K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansai Park Ville 1
Расположение
San Sai Noi, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны