1 спален Кондо на продажу в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

(1 Отзыв)
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U621114
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.50 кв.м. Площадь квартиры
29 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Это кондо площадью 35.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 11,500,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 29
Спальни 1
Площадь 35.50 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U621114

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,500,000 ₽
Отлично
12,700,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,000,000 ₽
Current asking Price: 11,500,000 ₽ | Rental estimate: 49,000 ₽/mo
кондо 1,000,000 ₽ BELOW MARKET (-8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,120 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 667
Окрестности: 5,884 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 1.8 км
Расположение: Bang Kapi, Бангкок
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.

Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

На продажу 34 В аренду 39
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
9,380,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
9,200,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,800,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
31,500,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
30,300,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,000,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
9,130,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.29 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
32,800,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,820,000 ₽
276,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,550,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
13,900,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
12,100,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,300,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,200,000 ₽
305,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.54 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
10,600,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,450,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
10,600,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,700,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.46 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,570,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,320,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
9,810,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
10,100,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,300,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
17,100,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,100,000 ₽11,600,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
9,080,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
11,500,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.50 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
13,100,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
20,200,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
8,820,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Посмотреть все (34)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 116 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,120 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи универмага
Sheung Lee, Сингапур, 5 лет назад
Мне нравится конфиденциальность и тенистая атмосфера здесь. Дизайн позволяет жителям стать ближе к природе. Из общей площади есть зеленые деревья, разбросанные по всей области проекта. Это выглядит комфортно и очень расслабиться. Это заставляет меня забыть о шумном городе все время, я в рамках проекта. Очень немногие комнаты, чтобы выбрать отсюда, всего 1 спальня и 2 спальни, которые не подходят для больших семей, но они идеально подходят для меня, которые любят комфортную и не серьезно относиться к размеру жилого пространства, потому что я остаюсь только для короткое время. Комната, которую я арендовал, полностью меблирован и имеет полную бытовую технику. Кроме того, общая зона имеет различные объекты для поддержки потребностей жителей, таких как открытый бассейн с морской водой и тренажерный зал на крыше с потрясающим видом на город. Из Кондо-трансфер от квартиры до станции MRT Phetchaburi увеличивает удобство и сокращение хлопот путешествий, потому что кондо-кондиционер находится довольно далеко от станции Skytrain. Однако это место находится недалеко от многих известных универмагов, таких как Emporium и Emquartier, который подходит для жизни. Я рекомендую это.
Бангкок
Bang Kapi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Base Phetchaburi-Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 25.5M ₽
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thru Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
6.53M ₽ - 23.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quarter Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
214M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J.C. Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
354
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 42.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Thonglor 25
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
288
Стоимость продажи
9.12M ₽ - 18.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 113K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Capital Ekamai - Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 83.2M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
9.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Monument Thong Lo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
70.3M ₽ - 116M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
202K ₽ - 882K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompak Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
59.2M ₽ - 136M ₽
Ежемесячная арендная плата
239K ₽
Год постройки
мар 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Place
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 25.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны