1 спален Кондо на продажу в The Next Sukhumvit 52

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U30108
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
53.10 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Next Sukhumvit 52

Это кондо площадью 53.10 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (190,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 53.10 кв.м.
Цена закв.м. 190,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,350 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U30108

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 14,400,000 ₽
Отлично
10,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,300,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 42,900 ₽/mo
кондо 4,300,000 ₽ BELOW MARKET (-30%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,350 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Next Sukhumvit 52 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Next Sukhumvit 52
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 138
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.3 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
The Next Sukhumvit 52 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Next Sukhumvit 52

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Next Sukhumvit 52
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Next Sukhumvit 52 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Next Sukhumvit 52. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Next Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Next Sukhumvit 52?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я только что арендовал квартиру для этого проекта.
Sara Marry, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Я только что арендовал квартиру для этого проекта. У него спокойная атмосфера, и люди не очень переполнены. Самое главное, что не проходит автомобиль, потому что проект находится в конце аллея. Он также находится недалеко от ореховой дороги BTS и Sukhumvit, обеспечивая удобное путешествие, либо на автомобилях или общественных транспортах. Существует много деревьев, окружающих проект, и бассейн в порядке, но тренажерный зал должен быть улучшен. Комната, которую я сдаю в аренду, - это блок с 1 спальней, хорошим размером и полностью мебелью, гарантируя, чтобы больше не было для украшения мебели. Стоимость аренды разумна. Я рекомендую это. Приятно жить.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Next Sukhumvit 52

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
My Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 8.07M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sukhumvit 52
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 7.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 48K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
118
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 21.4M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
27.7M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Arte Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 16.6M ₽
▼ -13.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 46.6K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Next Garden Mix
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
9.35M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 58K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.8M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 83.2M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 18.2M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Onnut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 12.2M ₽
▼ -7.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны