1 спален Кондо на продажу в The Nest Ploenchit

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U400317
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
37 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Nest Ploenchit

Это кондо площадью 37 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 14,800,000 ₽ (401,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 20, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 37 кв.м.
Цена закв.м. 401,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,120 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U400317

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 13,700,000 ₽
Отлично
13,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,600,000 ₽
Current asking Price: 14,800,000 ₽ | Rental estimate: 71,400 ₽/mo
кондо 1,100,000 ₽ ABOVE MARKET (8%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,120 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Nest Ploenchit и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Nest Ploenchit
Застройщика: The Nest Property
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 64
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 4.7 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Nest Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в The Nest Ploenchit

На продажу 4 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по The Nest Ploenchit
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Nest Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,120 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Nest Ploenchit. Расстояние 4.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Nest Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Nest Ploenchit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее и чистое место
Tiffany Lin, Китай, 5 лет назад
Кондоминиум в самом сердце города. Он находится в очень удобном месте, в течение 5 минут до станции Phloen Chit BT BTS и другие удобства, такие как центральное посольство, Центральный Чидлом, Platinum и т. Д., Все в нескольких минутах ходьбы. Окрестности легкий доступ к магазинам и ресторанам. Мне это очень нравится! Комната просторная с большим балконом. Кроме того, общие объекты, такие как фитнес-центр и бассейн, расположены на крыше. Атмосфера очень расслаблена вечером.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Nest Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Renova Residence Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 45.1M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 90.4M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 40.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.2K ₽ - 175K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life One Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1344
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 41.4M ₽
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 150K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
7.02M ₽ - 10.9M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Ploenchit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 125K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Witthayu Complex
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
10M ₽ - 48.9M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.6K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ploenchit
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1444
Стоимость продажи
26.3M ₽ - 248M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 501K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
First Tower
Расположение
Khlong Toei Nuea, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
6.64M ₽ - 21.3M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
757
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 53.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны