• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    32,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

    (1 Отзыв)
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
    ID объявления: U164427
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    47.52 кв.м. Площадь квартиры
    11 Этажи
    дек 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    32,400,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    8

    1 спален Кондо на продажу в The Monument Sanampao

    Это кондо площадью 47.52 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 32,400,000 ₽ (682,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 13, 2019
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 11
    Спальни 1
    Площадь 47.52 кв.м.
    Цена закв.м. 682,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U164427

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 37,400,000 ₽
    Отлично
    32,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    38,700,000 ₽
    Current asking Price: 32,400,000 ₽ | Rental estimate: 107,000 ₽/mo
    кондо 5,000,000 ₽ BELOW MARKET (-13%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    32,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    14,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Monument Sanampao и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Monument Sanampao
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Этажи: 24
    Здания: н/д
    Квартиры: 86
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sanam Pao BTS - 0.4 км
    Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
    The Monument Sanampao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Monument Sanampao

    На продажу 24 В аренду 6
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    60,400,000 ₽
    686,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    32,400,000 ₽
    682,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    54,000,000 ₽
    732,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    46,400,000 ₽
    632,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    45,000,000 ₽
    600,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    41,000,000 ₽
    882,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Город
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    34,200,000 ₽
    726,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.16 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    59,200,000 ₽
    677,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    36,200,000 ₽
    687,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 52.68 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    59,400,000 ₽
    805,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    59,700,000 ₽
    682,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    60,400,000 ₽
    690,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    60,800,000 ₽
    823,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    61,600,000 ₽
    834,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    62,800,000 ₽
    850,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    63,600,000 ₽
    727,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    64,300,000 ₽
    735,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    65,000,000 ₽
    879,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73.87 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    69,400,000 ₽
    769,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    70,600,000 ₽
    782,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    71,100,000 ₽
    788,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    72,000,000 ₽
    822,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 87.52 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    74,000,000 ₽
    819,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота
    Доступные квартиры в The Monument Sanampao
    75,000,000 ₽
    830,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 90.29 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Monument Sanampao
    Посмотреть все (24)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Monument Sanampao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 314 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Monument Sanampao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sanam Pao BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Monument Sanampao. Расстояние 0.4 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Monument Sanampao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Monument Sanampao?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондо в Phayathai районе, прекрасный вид, и стильный декор
    Somporn Thongsong, Таиланд, 6 лет назад
    Мне нужно кондо 3-комнатная жить с моим другом в районе Phayathai. Я посетил много проектов, и нашел этот проект. Когда я осмотрел внутренний проект, это было выше моих ожиданий, что интерьер по-прежнему выглядит новым и хорошо оформлен. Кроме того, есть комната, которую я хочу арендовать, так что я решил выбрать здесь. Комната я снимаю в 3-й с разделенными зонами, включающими кухнями, гостиной и спальней. Кроме того, салон настолько просторный, что дает ощущение пребывания в доме. Что касается объектов проекта, он является полным и современным, в том числе пейзажный бассейн, общий тренажерный зал, сауну, театральный зал и EV станции зарядки. Очень удобно! Место считается хорошим расположен в центре города и недалеко от многих торговых центров и 2 больницы Phayathai, очень удобно! В то же время, сайт по-прежнему мирный и частный. В целом, я люблю его.
    Бангкок
    Sam Sen Nai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Monument Sanampao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Samsennai Village
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.14M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Silk Phaholyothin 3
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    94
    Стоимость продажи
    14.2M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maestro 07 Victory Monument
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    171
    Стоимость продажи
    11.7M ₽
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    42.6K ₽ - 45.1K ₽
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Rachakhru
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    17.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.2K ₽ - 163K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siamese Ratchakru
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    282
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 58.9M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 92.7K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    537
    Стоимость продажи
    7.74M ₽ - 18.8M ₽
    ▼ -6.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    30.1K ₽ - 65.2K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Victory
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    348
    Стоимость продажи
    16M ₽ - 37.1M ₽
    ▲ 9.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    13.8M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chewathai Ratchaprarop
    Расположение
    Makkasan, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    329
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 28.8M ₽
    ▼ -47% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    33.8K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Forest Ari-Monument
    Расположение
    Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    69.9M ₽ - 86.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Monument Sanampao
    Сохранить
    Samsennai Village
    The Silk Phaholyothin 3
    Maestro 07 Victory Monument
    Villa Rachakhru
    Siamese Ratchakru
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ideo Q Victory
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Chewathai Ratchaprarop
    Altitude Forest Ari-Monument
    Наверх
    Пхая Тхаи недвижимость Sam Sen Nai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sam Sen Nai Кондо Таунхаусы Дома Виллы Земельный участок Пентхаусы Квартиры
    Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны