1 спален Кондо на продажу в The Lofts Asoke

(7 Отзывы)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U659344
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Lofts Asoke

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 21,500,000 ₽ (439,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления фев 4, 2021
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 439,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Здание The Lofts Asoke
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U659344

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 28,200,000 ₽
Отлично
27,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,500,000 ₽
Current asking Price: 21,500,000 ₽ | Rental estimate: 73,000 ₽/mo
кондо 6,700,000 ₽ BELOW MARKET (-24%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Lofts Asoke и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Lofts Asoke
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Этажи: 45
Здания: 1
Квартиры: 211
Окрестности: 2,663 кв.м.
Ближайший ориентир Phetchaburi MRT - 0.2 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
The Lofts Asoke Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Lofts Asoke

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Общий бассейн
    31.
  • Холл
    2.
  • Общественный парк
    4.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Lofts Asoke

На продажу 40 В аренду 54
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
17,500,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 4 часа назад
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
56,900,000 ₽
666,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
104,000,000 ₽
798,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
20,000,000 ₽
408,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
86,000,000 ₽
717,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
21,500,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
87,300,000 ₽
727,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
45,500,000 ₽
607,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
50,600,000 ₽
588,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 86 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
18,500,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.60 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
24,800,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Без мебели Сад
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
21,500,000 ₽
604,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.61 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
17,500,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
59,400,000 ₽
675,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
77,400,000 ₽
645,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
41,200,000 ₽
557,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Без мебели
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
88,800,000 ₽
740,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
49,000,000 ₽
645,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
29,100,000 ₽
594,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
48,600,000 ₽
558,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
41,500,000 ₽
561,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
28,600,000 ₽
583,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
41,700,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
30,400,000 ₽
619,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
51,100,000 ₽
587,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
54,400,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
19,500,000 ₽
547,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.61 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
47,000,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
24,000,000 ₽24,000,000 ₽
674,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.61 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Lofts Asoke
96,100,000 ₽
663,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Обзор 360°
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lofts Asoke
Посмотреть все (40)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lofts Asoke домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 215 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Lofts Asoke необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,020 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phetchaburi MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Lofts Asoke. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lofts Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Lofts Asoke?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вот это место, мечта!
Kent Trice, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Кондоминиум мечты в самом сердце Сукхумвит. Кондо имеет выдающийся, красивый и роскошный архитектуру, которая обеспечивает жителей с целым рядом высококлассных удобств, таких как бассейн, парная, рабочее пространство, и очень современной автоматической системой парковки. Номера доступны в различных стилях, от 1 до 3-х спален. Это двухуровневый номер с двумя этажами и оформлено в стиле лофта, представляя натуральность материала и сырую красоту. Легко путешествовать, потому что он находится всего в 200 метрах от метро Phetchaburi. Стоят деньги как для частной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.
Отличное расположение с действительно высококлассным сервисом
Michael Pitt Pitt, Visitor, 3 года назад
Мы прекрасно провели время, останавливаясь в лофте - расположение просто превосходное, и нам очень понравились удобства. Стоит отметить, что они очень хорошо ладят с детьми.
Стильный проект в сердце Асоке
Verified Visitor, 3 года назад
Центр расположен в нескольких минутах ходьбы от станций BTS и MRT. Современный дизайн с использованием качественных материалов. Особенно нравятся большие окна и планировка. Все построенные здания окружают проект (с NIST) позади, что означает, что виды не закрыты.
Один из первых лофт-проектов в Асоке
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Этот проект получил свое название, став одним из первых лофт-проектов в Асоке. Он расположен в самом центре делового района Асоке, в окружении офисных башен и оживленного движения. Не идеально подходит для семей, но идеально подходит для людей, которым нравится динамичная среда.
Роскошная квартира с бассейном на 31-м этаже
Maverick Denton, Франция, 3 года назад
Кондо здесь было недавно завершено. Это супер роскошный кондо в дуплексном комнате. Я живу со своей подругой, и это просто просторно. Большинство из нас проводит время в общей зоне, что объекты являются полными. Изюминкой проекта станет бассейн на 31-м этаже, который предлагает прекрасный вид Бангкок. Существует также тренажерный зал, паровая баня и комната многоцелевой !! Пораженный и стоит!
Хорошее расположение вблизи станций BTS и MRT
Valeri Jennette, Испания, 4 года назад
Кондо расположено в центре города и удобно в каждом деле. Мы можем путешествовать по услугам BTS и MRT рядом с проектом, который занимает около 2 минут ходьбы от квартиры. Мы не должны беспокоиться о поиске парковочного места, потому что есть зарезервированная стоянка для каждого блока, что очень хорошо для людей, живущих в квартирах, как нам автомобиль. В комнате мы купили комната 2 спальни; это большие и просторные. Интерьер роскошный и стоит, очень подходит по цене.
Кондо-стиль, который удовлетворяет потребности в хорошем месте
Noah Brandow, Австралия, 5 лет назад
Я был в Таиланде в течение 2-х лет. Раньше я купил квартиру в одном месте, и это не хорошо. Я решил продать старую квартиру и купить новую квартиру. Я наткнулся на Lofts Asoke; это очень хороший дизайн проекта. Я как Лофт стиль на самом деле, она представляет собой прохладу и привлекательным. Я купил блок двусторонней печати 1-комнатная тогда. С точкой зрения объектов проекта, он предлагает полный спектр услуг, но мне нравится автоматизированная парковка самый, который является ответом на мою потребность достаточно хорошо. Большая общая площадь приносит друг, чтобы встретиться, провести встречу, даже работать, потому что они могут вместить много гостей. Есть много возможностей для размещения различных функций. Жители могут воспользоваться услугой тщательно. Интерьер хорошо разработан со стилем, который я люблю. Есть несколько функций в кухне с большим количеством шкафов для хранения и различных кухонных принадлежностей премиум услуг. Проект разработан для удовлетворения потребностей жителей. На мой взгляд, я думаю, что это кондо хорошо, и я не чувствую себя некомфортно на всех, потому что потолок высоко от пола и приносит воздушность. Это совершенно отличается от других проектов. Кроме того, проект находится в самом центре города, рядом со многими удобствами, всего в нескольких шагах, таких как терминал 21 и Пхетчабури станции метро. Кроме того, проект находится недалеко от главной дороги, что очень удобно для путешествий. Для меня, я всегда беру общественный транспорт. Вы также можете взять такси или мотоцикл услуги в час пик.
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lofts Asoke

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sukhumvit Living Town
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
453
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 35.4M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.6K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Towers
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 152M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esse at Singha Complex
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 334M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 215K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Place Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 25.3M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 152K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asoke
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
525
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 59.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 481K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion One
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
36.7M ₽ - 164M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽ - 304K ₽
Год постройки
май 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Asoke
Расположение
Bang Kapi, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
653
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 36.7M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.2K ₽ - 132K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Park View Asoke
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
481
Стоимость продажи
9.13M ₽ - 40.2M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Asoke
Расположение
Makkasan, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 48.1M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 215K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 21
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
213
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 69.6M ₽
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 304K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны