1 спален Кондо на продажу в The Link Vano Sukhumvit 64

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U662178
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36.40 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
янв 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Link Vano Sukhumvit 64

Это кондо площадью 36.40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 6,490,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 15, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 36.40 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,670 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U662178

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 9,590,000 ₽
Отлично
6,380,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,200,000 ₽
Current asking Price: 6,490,000 ₽ | Rental estimate: 34,000 ₽/mo
кондо 3,100,000 ₽ BELOW MARKET (-32%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,670 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Link Vano Sukhumvit 64 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Link Vano Sukhumvit 64
Застройщика: Tararom Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 166
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Punnawithi BTS - 0.4 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
The Link Vano Sukhumvit 64 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Link Vano Sukhumvit 64

На продажу 4 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по The Link Vano Sukhumvit 64
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Link Vano Sukhumvit 64 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,670 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Punnawithi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Link Vano Sukhumvit 64. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Link Vano Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Link Vano Sukhumvit 64?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отзывы продавца
HATHAIRAT SEITTAPIPAT, Таиланд, Current Resident, 3 года назад
Решили купить эту квартиру, потому что там тихо Комфортное путешествие Хорошая обстановка В квартире очень хороший сосед. Все время помогайте друг другу, оставайтесь на три года. Центральное обслуживание очень хорошее. Потому что мы одни Сервис предоставил нам все, включая замену лампочки, проверку оборудования, большинство людей, которые здесь жили, являются владельцами комнат, которые были у них долгое время. Не так много места на продажу Таким образом, на рынке есть довольно много квартир для продажи. Вынудив заботиться о комнате, оставить друга посмотреть, а затем решить продать Надежду, что это будет полезно для сокращения покупки этой комнаты.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Link Vano Sukhumvit 64

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
365
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 15.4M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.9K ₽ - 78.2K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 20.9M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 95.8K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sari by Sansiri
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
8.31M ₽ - 21.4M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 90.8K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Link Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 18.4M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
7.15M ₽ - 13M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 42.9K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau in Town Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
4.92M ₽ - 10.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Punnawithi Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 12.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oasis Loft Sukhumvit 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
37.6M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
139K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Eight Square 64
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
116M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны