1 спален Кондо на продажу в The Line Phahonyothin Park

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U161959
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
36.75 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Line Phahonyothin Park

Это кондо площадью 36.75 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (275,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 13, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 36.75 кв.м.
Цена закв.м. 275,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1B1B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,110 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U161959

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,500,000 ₽
Отлично
12,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,200,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 44,100 ₽/mo
кондо 2,400,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,110 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Line Phahonyothin Park и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Line Phahonyothin Park
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 880
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.5 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
The Line Phahonyothin Park Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Line Phahonyothin Park

  • Общий бассейн
    32.
  • Общий тренажёрный зал
    32.
  • Общественный парк
    32.
  • Холл
    22.
  • Детский клуб
    22.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    22.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    32.
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park

На продажу 16 В аренду 22
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
24,000,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
10,600,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
12,600,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
10,900,000 ₽11,200,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
9,610,000 ₽10,100,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
16,200,000 ₽
405,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
17,400,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
11,600,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
10,300,000 ₽13,200,000 ₽
318,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
11,900,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
7,820,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
13,000,000 ₽
277,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
10,100,000 ₽
298,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
11,700,000 ₽
354,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
9,860,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Line Phahonyothin Park
15,700,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.06 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Line Phahonyothin Park
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Line Phahonyothin Park домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,110 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Line Phahonyothin Park необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Line Phahonyothin Park. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Line Phahonyothin Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
75,900 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Line Phahonyothin Park?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира, близкая к природе
Babie Lee, Малайзия, 3 года назад
Я искал отличную новую квартиру и удобное путешествие. Когда я наткнулся на этот проект на Phaholyothin Road. Это новая высотная квартира недалеко от перекрестка LAT, который удобно расположен недалеко от MRT Phahon Yothin, Central Ladprao и Lotus Tesco. Это совершенно новый проект от Sansiri, поэтому я чувствую себя более уверенно, чтобы купить блок здесь из-за репутации разработчика. Я был впечатлен многими вещами, такими как дизайн комнаты, который идеален. Есть 1 кровать, 2 кровати и дуплекс в качестве опций, и все удобства, о которых вы можете подумать. Вы можете найти сад, сотрудничество, совместное пространство, коммунальную кухню, совместное пространство, фитнес и бассейн на крыше. Я только что зарезервировал комнату сразу, потому что это так хорошо с полными удобствами. Я не могу пропустить это!
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Line Phahonyothin Park

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1615
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 28.3M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 37.8M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 28.5M ₽
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 121K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 23.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 114K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
3.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 59.8M ₽
▲ 29.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 190K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W.P. Central Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны