1 спален Кондо на продажу в The Issara Ladprao

(2 Отзывы)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U877868
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
68 кв.м. Площадь квартиры
36 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Issara Ladprao

Это кондо площадью 68 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  22,400,000 ₽ (330,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 75,600 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 36
Спальни 1
Площадь 68 кв.м.
Цена закв.м. 330,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,140 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U877868

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,700,000 ₽
Отлично
18,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
24,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 22,400,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 75,600 ₽/mo
кондо 1,300,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,140 ₽/mo
Аренда
75,600 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Issara Ladprao
Застройщика: Charn Issara Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 47
Здания: 1
Квартиры: 561
Окрестности: 7,816 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 0.7 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
The Issara Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Issara Ladprao

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Issara Ladprao

На продажу 22 В аренду 25
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
46,600,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
46,600,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
11,800,000 ₽13,600,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
9,090,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
277,000,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 542 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,570,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
40,300,000 ₽
292,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
11,800,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
22,700,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
22,400,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
17,600,000 ₽18,200,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,550,000 ₽10,100,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
13,900,000 ₽
268,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
7,560,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,700,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,700,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,960,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
9,330,000 ₽9,710,000 ₽
270,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
14,600,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
9,610,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
13,100,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Issara Ladprao
8,830,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Issara Ladprao
Посмотреть все (22)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Issara Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 76 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,140 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Issara Ladprao. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Issara Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Issara Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
ИДЕАЛЬНО!
Jaxx Nguyen, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Мне нечего сказать, но идеально! Этот проект расположен в лучшем месте в районе Ладпраа, в середине между пересечениями LAT Phrao и Phaholyothin, где существует многочисленные рестораны и магазины в районе, Big C и Home Pro, а также профсоюзный торговый центр на улице от проекта. Путешествие очень удобно ли водить частную машину или принимать общественный транспорт. Перед проектом находится автобусная остановка, а MODPRAO MRT находится в 800 метрах. Входятся многочисленные ярлыки. Однако, как вы знаете, вечером трафик чрезвычайно застрял. Кстати, проект считается, что соответствует моим потребностям в качестве рабочего города. Внутри общие зоны и комнаты хорошо оформлены, просторные и имеют отличные материалы. Персонал здесь приветствует. Кроме того, мои соседи дружелюбны. Это больше, чем я ожидал.
Большое кондо вблизи BTS staion
Esme Smith, Австралия, 4 года назад
Я арендовал студию номер здесь около месяца. Номер хороший размер, не слишком мало. Часть комнаты идеально. Все оборудование и посуда предоставляются. К сожалению, плавательный бассейн находится на 6-м этаже. Если он был перенесен на крышу, необходимо добавить значение в этом месте достаточно хорошо. Кроме того, я как место это место, потому что она близка к Phahon Yothin MRT и Центральной Ladprao, очень удобно!
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Issara Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Zest Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.82M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 34K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 20M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
7.66M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 47.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Z 2 Condominium
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 10
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 8.82M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Ladprao 5
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
6.81M ₽ - 10.8M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Formosa Ladprao 7
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 17.5M ₽
▼ -24.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
8.32M ₽ - 63M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 23.9M ₽
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 106K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Ladprao 18
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 10.1M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны