1 спален Кондо на продажу в The Hudson Sathorn 7

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U164075
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
54.42 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Hudson Sathorn 7

Это кондо площадью 54.42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  21,500,000 ₽ (395,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 98,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 54.42 кв.м.
Цена закв.м. 395,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U164075

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 22,000,000 ₽
Отлично
17,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,900,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 21,500,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 98,300 ₽/mo
кондо 500,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,000 ₽/mo
Аренда
98,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Hudson Sathorn 7
Застройщика: B.P. Property
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 12
Здания: 1
Квартиры: 49
Окрестности: 2,096 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.5 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
The Hudson Sathorn 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Hudson Sathorn 7

  • Общий бассейн
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Сауна
    2.
  • Игровой зал
    2.

Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7

На продажу 8 В аренду 11
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
126,000,000 ₽
400,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 314.56 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
126,000,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 317 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
компанию С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
30,700,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
127,000,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 318 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
29,100,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
21,500,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
31,700,000 ₽34,200,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
34,400,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Hudson Sathorn 7
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Hudson Sathorn 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 221 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Hudson Sathorn 7 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,350 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Hudson Sathorn 7. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Hudson Sathorn 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Hudson Sathorn 7?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это просторная и высокий класс декор
Tao Jia, Китай, 5 лет назад
Кондоминиумы здесь достаточно просторные и высокий класс декор. Вестибюль очень красивый, с полным спектром услуг на третьем этаже, такие как бассейн с морской водой и сауна. Стойка регистрации является дружественной и полезной. Я думаю, что это место, спокойное и комфортное для путешествий, потому что это не далеко от офиса. Это займет всего 10 минут ходьбы до станции Chong Нотси. Во всяком случае, это удобно для тех, у кого есть личный автомобиль, потому что есть достаточно парковок для жителей. В целом, стоит цена, заплаченная, мирной, и подходит для отдыха.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Hudson Sathorn 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
33.2M ₽ - 295M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽ - 737K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marsh Tien Zieng
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
36.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narathorn Place
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
145M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
565K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 66.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
24.6M ₽ - 67.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 344K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Gardens
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
12M ₽ - 246M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
12M ₽ - 28.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽ - 86K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
13M ₽ - 27.6M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.6K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ROMM Convent
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
49.7M ₽ - 453M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Empire Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 130M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 639K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны