1 спален Кондо на продажу в The Excel Hideaway Sukhumvit 50

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U663126
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
29.59 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Это кондо площадью 29.59 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 6,550,000 ₽ (221,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 16, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 29.59 кв.м.
Цена закв.м. 221,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,370 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U663126

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 6,830,000 ₽
Отлично
7,060,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,110,000 ₽
Current asking Price: 6,550,000 ₽ | Rental estimate: 29,300 ₽/mo
кондо 280,000 ₽ BELOW MARKET (-4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,550,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,370 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Excel Hideaway Sukhumvit 50 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Застройщика: All Inspire Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 772
Окрестности: 11,728 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The Excel Hideaway Sukhumvit 50 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Excel Hideaway Sukhumvit 50

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50

На продажу 13 В аренду 6
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,580,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
8,830,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽6,680,000 ₽
260,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.19 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
11,700,000 ₽
243,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.77 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
5,790,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.58 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
5,790,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.19 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
5,790,000 ₽
226,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.58 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.69 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
5,790,000 ₽
230,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.19 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.59 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.59 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Excel Hideaway Sukhumvit 50
6,550,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.56 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Hideaway Sukhumvit 50
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Excel Hideaway Sukhumvit 50 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 114 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,370 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Hideaway Sukhumvit 50 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Excel Hideaway Sukhumvit 50. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Excel Hideaway Sukhumvit 50?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
В целом отлично и стоит цена
Kristie White, Австралия, 3 года назад
Отличное квартиру, отличное расположение в районе Сухумвита. Хорошо для людей, которые работают в этой области. Путешествие очень удобно как частным автомобилем или общественным транспортом, потому что она очень близко к орехому BTS. Также легко найти такси и мотоциклетные такси весь день. Я также очень люблю объекты проекта, которые легко доступен. Существует бассейн, сад, сотрудничество, парковочные места и система безопасности, которую вы можете чувствовать непринужденным. Это так удобно!
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Excel Hideaway Sukhumvit 50

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The BASE Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
415
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 18M ₽
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.6K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
738
Стоимость продажи
6.8M ₽ - 87.3M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 8.6M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24K ₽ - 43K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterford Park Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
514
Стоимость продажи
7.33M ₽ - 19.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pandao Place
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
7.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bless Town Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
34.1M ₽ - 49.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 157K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mayfair Place Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 16.2M ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
7.97M ₽ - 20.7M ₽
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.8K ₽ - 70.8K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Roof Garden Onnut
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 40.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны