1 спален Кондо на продажу в The Estelle Phrom Phong

(7 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U161492
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
57.50 кв.м. Площадь квартиры
13 Этажи
мар 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Estelle Phrom Phong

Это кондо площадью 57.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 45,300,000 ₽ (787,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 23, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 13
Спальни 1
Площадь 57.50 кв.м.
Цена закв.м. 787,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U161492

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 53,800,000 ₽
Отлично
51,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
58,600,000 ₽
Current asking Price: 45,300,000 ₽ | Rental estimate: 164,000 ₽/mo
кондо 8,500,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
20,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Estelle Phrom Phong и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Estelle Phrom Phong
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (мар 2022)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 157
Окрестности: 3,189 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.3 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
The Estelle Phrom Phong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Estelle Phrom Phong

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Онсэн
    8.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong

На продажу 15 В аренду 19
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
146,000,000 ₽
914,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
101,000,000 ₽
989,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
239,000,000 ₽
1,050,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 229 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
82,700,000 ₽
887,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93.18 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
57,800,000 ₽
1,030,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56.22 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
87,400,000 ₽
966,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.46 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
86,700,000 ₽
870,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99.60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
91,600,000 ₽
945,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.88 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
113,000,000 ₽
1,090,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
44,800,000 ₽
815,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
70,100,000 ₽
775,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.46 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
51,700,000 ₽
907,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
81,800,000 ₽
786,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
43,100,000 ₽
783,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Estelle Phrom Phong
71,300,000 ₽
766,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93.14 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Estelle Phrom Phong
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Estelle Phrom Phong допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 353 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Estelle Phrom Phong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Estelle Phrom Phong. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Estelle Phrom Phong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Estelle Phrom Phong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новый высотный кондо в Сой Ари
Narisa D., Таиланд, 3 года назад
Новый высотный кондо в Сой Ари вблизи Сукхумвит и Phrom Фонг BTS красиво оформленный. Номера варьируются от 1-3 спальни с полнокадровыми стеклами, что дает полное представление о городе. Роскошные удобства включают в себя бассейн, джакузи, фитнес-центр, спа-салон, сауна, и очень элегантный и красивый! Я жду его до конца, в ближайшее время вы посетите сайт для обновления!
Роскошная квартира недалеко от Пром Фонг BTS
Calvin Foor, Канада, 3 года назад
Только 5 минут пешком до Пром Фонг BTS. Украшение кондоминиума роскошное и является 37-этажным высотным кондо, как ожидается, будет завершено в ближайшее время. Я люблю местоположение проекта, потому что это легко путешествовать. При использовании частного автомобиля, вы можете путешествовать по Рама 4 Роуд и Сукхумвит, что иногда вы будете застрять в пробке и многолюдно. Тем не менее, сайт проекта спокоен и частный. Существует зона отдыха вокруг, и это очень тенистый !!
Проект качества на стадии строительства и близко к Phrom Фонг BTS
Hue H., Китай, 3 года назад
Кондо находится в стадии строительства и расположен в прекрасном районе Клонг Тан и 200 метров близко к Phrom Фонг BTS. Я заинтересован в кондоминиуме Эстель Phrom Фонг, поэтому я связался, чтобы посмотреть на образец проекта первой. Как я посетил галерею проекта, дизайн-проект был точно так, как я хотел. Например, мебель украшена высокого качества. Кроме того, расположение и доля площади используется совершенно. Объекты также завершены. В целом, мне очень понравилось, поэтому я думал, что оставляет за одну спальню, но я должен был смотреть на ситуацию с COVID-19 будет первый ли это быть лучше?
Роскошная квартира в центре города
Mila De Luca, Италия, 3 года назад
Конструкция очень современный как снаружи, так и внутри, вместе со смесью японского искусства. Он также находится в хорошем месте, очень близко к станции Phrom Фонг BTS, в EmQuartier и Emporium. Сердце города удивительно; Теперь я зарезервировал и ждать завершения. Мой офис находится также около Пром Фонг. Если двигаться в, было бы гораздо удобнее.
Япония только вокруг угла
Teena Rothchild, Франция, 3 года назад
Это очень интересный проект, поскольку внутренняя отделка была разработана и под влиянием японской компании. Все номера проекта используется тип высокого стекла; Я всегда чувствую себя комфортно, когда мы находимся в комнате. С высотой потолка 3,15 м, комната выглядит просторной, воздушность и доступ естественного света. Кроме того, интерьер очень выдающийся, потому что я могу настроить дизайн и макет блока в соответствии мой образ жизни. В то же время, жители могут выбрать цвет материала и тон комнаты. Я особенно доволен дружественной политикой домашних животных, а также есть сад для домашних животных, а также. Кроме того, объекты проекта очень внимательны к жителям, как есть плавающие солевые бани, не хлорированные бассейны и онсэна ванна. Кроме того, на 27-м этаже, есть тренажерный зал с видом на небо Бангкока. Существует также парковочное место для более чем 125% и отдельной стоянки супер автомобиля, не беспокоясь о своей безопасности. В целом, я люблю его, особенно дизайн интерьера, потому что мне нравится простой и элегантный стиль, в то же время. Кроме того, есть много зеленых зон, которые заставляют меня чувствует себя уютно и спокойно.
Удовольствие для глаз. Материалы высшего качества
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Недавно посетил это свойство и его замечательный проект. Материалы высочайшего качества, соответствующие высочайшим стандартам, функциональность и компоновка устройства - одни из лучших, которые я когда-либо видел. Я восхищаюсь деталями и отделкой + здесь доступно только определенное количество единиц, поэтому желаемый проект находится почти на углу улицы soi 26
Красивая квартира оформлены в японском стиле
Loida Mitchem, Мексика, 4 года назад
Это японский стиль кондо, роскошно оформлен как много роскошных отелей в Японии. Это интересный проект, который только строится. Я видел этот проект размещен на веб-сайте, поэтому я решил посмотреть на шоу в проекте. Идеально. Проект находится в окружении садов на 2 раи, не подчеркивая отдельные зоны для жителей от фойе до общей площади, роскошно оформлен в современном стиле, давая ощущение японского аромата. Номера также варьируются от 1-4 спальни. Номер просторный, идеально подходит по цене. В будущем, мы не должны беспокоиться о путешествующих, как это находится в 200 метрах близко к Phrom Фонг BTS, или на прогулку в течение нескольких минут.
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Estelle Phrom Phong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Refine
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 45.6M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
112M ₽ - 1.17B ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Madison
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
60.5M ₽ - 121M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
164K ₽ - 655K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 26.5M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 46.7M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
84.8M ₽ - 454M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
252K ₽ - 504K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Acadamia Grand Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
29M ₽ - 65.3M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 214K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Diplomat 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
36.4M ₽ - 91M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 303K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Condominium
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
35.3M ₽ - 131M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
83.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
янв 1981
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Residence
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
23.9M ₽ - 75.6M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 227K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны