1 спален Кондо на продажу в The Esse Sukhumvit 36

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U652870
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
39 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
ноя 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Esse Sukhumvit 36

Это кондо площадью 39 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 33,000,000 ₽ (845,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 1
Площадь 39 кв.м.
Цена закв.м. 845,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Esse Sukhumvit 36
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,670 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U652870

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 34,600,000 ₽
Отлично
33,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
38,500,000 ₽
Current asking Price: 33,000,000 ₽ | Rental estimate: 113,000 ₽/mo
кондо 1,600,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
33,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,670 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Esse Sukhumvit 36 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Esse Sukhumvit 36
Застройщика: Singha Estate
Строительство: Дата постройки (ноя 2020)
Этажи: 43
Здания: 1
Квартиры: 338
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.1 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
The Esse Sukhumvit 36 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Музыкальная комната Музыкальная комната
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Esse Sukhumvit 36

  • Зона вестибюля
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Парковка для авто
    2.
  • Общий бассейн
    7.
  • Детский клуб
    7.
  • Онсэн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Симулятор гольфа
    8.
  • Холл
    41.
  • Минитеатр
    43.
  • Общественный парк
    41.

Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36

На продажу 37 В аренду 43
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
36,200,000 ₽
842,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
40,900,000 ₽
952,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
30,500,000 ₽
803,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
34,000,000 ₽
891,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
35,800,000 ₽
827,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
61,500,000 ₽
850,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
39,400,000 ₽
896,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
34,500,000 ₽
802,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
44,600,000 ₽
1,040,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
29,800,000 ₽31,700,000 ₽
783,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
112,000,000 ₽
893,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
30,300,000 ₽
777,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
33,000,000 ₽
845,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
40,900,000 ₽
946,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
35,200,000 ₽
923,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
30,700,000 ₽
807,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
32,700,000 ₽
858,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
35,400,000 ₽
818,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
33,500,000 ₽
774,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
32,100,000 ₽
842,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
33,000,000 ₽33,500,000 ₽
763,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
34,300,000 ₽
793,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
32,000,000 ₽
830,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.50 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
61,800,000 ₽
853,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
34,200,000 ₽
897,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.14 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
40,100,000 ₽
926,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.25 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
68,900,000 ₽
895,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
62,000,000 ₽
857,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
70,700,000 ₽
918,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Esse Sukhumvit 36
61,500,000 ₽
850,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72.36 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Esse Sukhumvit 36
Посмотреть все (37)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
248,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
496,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Esse Sukhumvit 36 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 248 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,670 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Esse Sukhumvit 36 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,480 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Esse Sukhumvit 36. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Esse Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
248,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
496,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
3%
2-й взнос
При передаче объекта
97%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Esse Sukhumvit 36?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Фантастические удобства
Mark O'Flynn, Former Resident, 2 года назад
Esse имеет отличное расположение прямо на остановке BTS и, вероятно, лучшие удобства, которые я когда-либо видел, с точки зрения бассейна, тренажерного зала, потрясающего спа-салона / сауны, частного кинозала, частных столовых. Квартира очень удобно меблирована, 2-я спальня превращается в кабинет благодаря классной системе кроватей, раскладывающихся у стены.
Роскошный кондоминиум с большим плавательным кондо, предлагая прекрасный вид и близость к станции BTS
johnson Lentine, Дания, 3 года назад
Я соблюл кондо 3-комнатный здесь. Единичную площадь просторно, но она до сих пор еще не завершена, как ожидается, будет завершено в 2020 г. По шоу и его информации, предоставленной продавцом, я, как бассейн и сад на 7-м этаже с видом на красивый вид на город. Бассейн олимпийского типа, где можно купаться и осуществлять в полном объеме. Что касается тренажерного зала, есть много оборудования, в том числе упражнения построить мышцы и кардио. Место считается удобным и рядом со станцией Thong Lo BTS, потому что я предпочитаю путешествовать по Skytrain более чем на машине, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Это позволяет мне ходить по магазинам в крупных торговых центрах с комфортом. Этот район наполнен ресторанами, много удобных магазинов и супермаркетов. Это идеальное место, идеально подходит для жизни для людей, которые любят городское общество. Во всяком случае, цены на кондо очень высоки. Теперь я считаю дни ожидания, чтобы двигаться; как только элемент декора интерьера завершено, это будет подарок новогодний для моей семьи.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Esse Sukhumvit 36

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Remix
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
656
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 156M ₽
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.4K ₽ - 374K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Keyne
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 97.2M ₽
▼ -0.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.9K ₽ - 299K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Von Napa Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
59.8K ₽ - 137K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbitia Thong Lo
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 47.3M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
265
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 82.3M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.9K ₽ - 249K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Strand Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
188
Стоимость продажи
48M ₽ - 224M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
150K ₽ - 997K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vie En Rose Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
38.6M ₽ - 50.3M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
112K ₽ - 199K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 38 Hip
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
8.72M ₽ - 19.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 74.8K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri At Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 62.3M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.8K ₽ - 224K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
141
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 22.4M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.8K ₽ - 67.3K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны