1 спален Кондо на продажу в The Base Height

(2 Отзывы)
Talat Yai, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U24422
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.12 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
сен 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Base Height

Это кондо площадью 34.12 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 7,560,000 ₽ (222,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 34.12 кв.м.
Цена закв.м. 222,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U24422

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 13,600,000 ₽
Отлично
13,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,900,000 ₽
Current asking Price: 7,560,000 ₽ | Rental estimate: 41,800 ₽/mo
кондо 6,040,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,730 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Base Height и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Base Height
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Этажи: 14
Здания: 1
Квартиры: 358
Окрестности: 4,168 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 9 км
Расположение: Talat Yai, Пхукет
The Base Height Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в The Base Height

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Холл
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Base Height

На продажу 14 В аренду 11
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в The Base Height
6,300,000 ₽
217,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Base Height
12,400,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Height
7,290,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
16,600,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
6,550,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Base Height
7,560,000 ₽
222,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
7,410,000 ₽8,590,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
6,430,000 ₽8,070,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.83 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
7,790,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Base Height
8,450,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в The Base Height
8,360,000 ₽
245,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.18 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в The Base Height
8,470,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.12 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Base Height
8,440,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.49 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в The Base Height
9,200,000 ₽
269,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.19 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The Base Height
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Base Height домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,730 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Base Height необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом The Base Height. Расстояние 9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Base Height you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Base Height?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение в городе Пхукет
Verified Former Resident, 3 года назад
Шикарный проект от известного тайского застройщика Sansiri в самом центре Пхукета. Расположенная между двумя больницами Bangkok Hospital и Vachira Hospital, в окружении тайских и западных ресторанов, продуктовых магазинов и ночного рынка Chillva, резиденция предлагает своим арендаторам или владельцам современную городскую жизнь. В резиденции есть 2 красивых бассейна (один на крыше), хорошо оборудованный фитнес-зал и библиотека для встреч с друзьями. Кондоминиум приличных размеров, его вполне хватит, чтобы жить одному или одной паре.
Красиво оформленный кондо
Sara Desai, Южная Африка, 4 года назад
Кондо красиво оформленный и показывает идентичность Пхукет. Я остался здесь в прошлом году, и в этом году я решил остаться с тем же арендатором снова, потому что она предлагает довольно много. Кроме того, мы знакомы с этим местом и путешествие, но на этот раз, я выбираю пребывания в 2 спальни, размер значительно больше, чем 1 спальня. И еще одна вещь, мы привозим нашего ребенка вместе, так что потребуется большее пространство. В целом, это хорошо, как обычно. Номер с полной мебелью. Обслуживающий персонал доступен для помощи. Бассейн является событием, потому что вы можете увидеть горы и город Пхукет, какой потрясающий вид. Как и ожидалось, моя дочь любит плавать так много. Общая площадь чиста; расположение идеально подходит для поиска магазинов и ресторанов. Это недалеко от рынка Чивы для Центральной Пхукет; это всего лишь 10 минут езды. Я рекомендую это место, если кто-то приходит, чтобы остаться на острове Пхукет.
Пхукет
Talat Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Base Height

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Green Places Condominium
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1407
Стоимость продажи
3.97M ₽ - 26.1M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.16M ₽ - 16.4M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanthep Condotown
Расположение
Talat Nuea, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
2.02M ₽ - 2.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porjai Townhome
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
13M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Pryme
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Place
Расположение
Катху, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
478
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 7.44M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Uptown
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
387
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 7.56M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Rasada
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
250
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 55.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE BASE Bukit
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
609
Стоимость продажи
6.54M ₽ - 9.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket Avenue Condominium
Расположение
Talat Yai, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
78
Стоимость продажи
4.04M ₽ - 5.71M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны