1 спален Кондо на продажу в The Alcove Thonglor 10

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U653446
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Alcove Thonglor 10

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  14,000,000 ₽ (342,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 55,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 342,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,680 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U653446

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 14,000,000 ₽
Отлично
13,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
16,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 14,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 55,500 ₽/mo
кондо priced at the current market value в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,680 ₽/mo
Аренда
55,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Alcove Thonglor 10
Застройщика: Samirano Group
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 23
Здания: 1
Квартиры: 135
Окрестности: 2,044 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Alcove Thonglor 10 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Alcove Thonglor 10

  • Общий бассейн
    18.
  • Общий тренажёрный зал
    17.

Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10

На продажу 14 В аренду 22
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
18,900,000 ₽
350,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
14,100,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
15,600,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
9,330,000 ₽
291,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
23,200,000 ₽
322,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
12,400,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
12,500,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.35 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
14,400,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
13,900,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
13,600,000 ₽
313,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
14,400,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
27,300,000 ₽
368,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
14,000,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Alcove Thonglor 10
30,300,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Alcove Thonglor 10
Посмотреть все (14)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Alcove Thonglor 10 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,680 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Alcove Thonglor 10 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Alcove Thonglor 10. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Alcove Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Alcove Thonglor 10?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондоминиум в центре Сой Ekamai, супер комфортно.
Paisit J., Таиланд, 5 лет назад
Не могу отрицать, что проект находится в отличном месте в центре города. Он окружен множеством удобств, таких как иностранные офисы, рестораны, торговые центры, и развлечений. Ekkamai известная дорога для партии с известными ночными местах, таких как бары, рестораны для охлаждения и клубов. Кроме того, легкий доступ к различному транспорту, таким как автомобили, БПС, мотоциклы и такси. Если вы собираетесь использовать автомобиль, лучше подготовиться к суете трафика. Проект имеет различные номера, в зависимости от предпочтений жителей, из студии комнаты в мансарде. В украшающие материалы и современные подходящие по цене. Есть большие окна, которые позволяют естественный свет, чтобы прийти и насладиться видом на город. Общая площадь является стандартной, в том числе бассейн на 18-м этаже, зоны отдыха и сауна. Если вы ищете хорошую квартиру по умеренной цене в центре города месте, и вы тусовщик, вот еще одно место, которое я рекомендовал бы очень много.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Alcove Thonglor 10

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
M Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 88.2M ₽
▲ 1.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Town
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 94.5M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
67.6M ₽ - 199M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 63M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 214K ₽
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
22.4M ₽ - 90.8M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.6K ₽ - 239K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ceil By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 25.2M ₽
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 137K ₽
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 113M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve 61 Hideaway
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 58.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 353K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 83.2M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 706K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Citta Delre Thonglor 16
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 311M ₽
Ежемесячная арендная плата
403K ₽ - 731K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны