1 спален Кондо на продажу в The Address Sukhumvit 61

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U672168
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Address Sukhumvit 61

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 18,900,000 ₽ (450,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления мар 17, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 450,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Address Sukhumvit 61
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,470 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U672168

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 18,500,000 ₽
Отлично
17,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
21,700,000 ₽
Current asking Price: 18,900,000 ₽ | Rental estimate: 89,100 ₽/mo
кондо 400,000 ₽ ABOVE MARKET (2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
18,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,470 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Address Sukhumvit 61 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Address Sukhumvit 61
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 99
Окрестности: 2,152 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.5 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Address Sukhumvit 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона барбекю Зона барбекю
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Address Sukhumvit 61

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Холл
    Rooftop

Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61

На продажу 15 В аренду 15
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
17,600,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
31,500,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
23,900,000 ₽
319,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
22,300,000 ₽
475,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
18,900,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
29,000,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
13,900,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
13,800,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
26,500,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65.54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
17,600,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.37 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
17,600,000 ₽
375,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
20,200,000 ₽
438,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
23,900,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
46,600,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92.16 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
26,200,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Sukhumvit 61
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 202 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,470 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Address Sukhumvit 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Sukhumvit 61. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Sukhumvit 61?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Легкий доступ, рядом с Soi Sukhumvit 61
Jacob JJ, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Кондо в ближайшее время от Soi Sukhumvit 61, которое является очень удобным расположением. Помимо легкого доступа к проекту, вы также можете использовать общественный транспорт, как Ekkamai BTS, который находится всего в 500 метрах от отеля. Рядом есть общественный центр, такой как Park Lane, рестораны и супермаркет с различными продуктами на выбор. Это расслабляющий. У Condo также есть бассейн, парковочное место и фитнес-центр для жителей. Несмотря на его небольшой размер, это приятное место для отдыха. Моя комната примерно 60 квадратных метров, довольно большая. Комната довольно большая и оборудована мебелью. Цена на аренду немного высокая, но все услуги хорошо получаются.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Sukhumvit 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sorachai Building
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
85.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MODE Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
23.1M ₽ - 27.7M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 176K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 31.5M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 131K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 73.1M ₽
▲ 1.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 62.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maru Ekkamai 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 49M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 46.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 315K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 90.5M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Reveal
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 44.1M ₽
▼ -2.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 42.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны