1 спален Кондо на продажу в The Address Sathorn

(2 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U660402
4% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
46.50 кв.м. Площадь квартиры
35 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Address Sathorn

Это кондо площадью 46.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо  по базовой цене  23,300,000 ₽ (500,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 80,900 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 5, 2021
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 35
Спальни 1
Площадь 46.50 кв.м.
Цена закв.м. 500,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U660402

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,100,000 ₽
Отлично
21,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
24,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 23,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 80,900 ₽/mo
кондо 200,000 ₽ ABOVE MARKET (1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,700 ₽/mo
Аренда
80,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Address Sathorn
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 562
Окрестности: 5,524 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.4 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
The Address Sathorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Address Sathorn

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    40.
  • Общий тренажёрный зал
    40.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Джакузи
    40.
  • Джакузи
    1.

Доступные квартиры в The Address Sathorn

На продажу 36 В аренду 57
Доступные квартиры в The Address Sathorn
39,200,000 ₽
490,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
32,600,000 ₽
592,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
23,300,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
27,000,000 ₽
541,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
19,000,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Address Sathorn
34,100,000 ₽
455,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
40,600,000 ₽
615,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
32,600,000 ₽
494,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
32,600,000 ₽
502,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
19,000,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
39,200,000 ₽
490,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
23,500,000 ₽24,200,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
32,900,000 ₽38,600,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 66 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
20,000,000 ₽21,500,000 ₽
370,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
22,000,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.66 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 месяца назад
Доступные квартиры в The Address Sathorn
40,500,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
22,500,000 ₽
489,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
44,300,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
36,700,000 ₽
489,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
32,900,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
22,500,000 ₽
483,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.60 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
24,800,000 ₽
443,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
25,300,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Address Sathorn
46,400,000 ₽
613,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.66 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
30,400,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
20,000,000 ₽20,000,000 ₽
429,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
26,600,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
43,000,000 ₽
537,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
21,500,000 ₽
463,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.44 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Address Sathorn
20,500,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Sathorn
Посмотреть все (36)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Address Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Sathorn. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Address Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Address Sathorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира в городе
Neil Shaffer, Австрия, 4 года назад
Я снимаю блок с одной спальней здесь около месяца. В комнате довольно мала, но пространство доля в порядке. В любом случае, площадь кухни немного мал, что делает приготовление пищи неудобно иногда. Я как дизайн интерьера, который является супер роскошным. Мебель все премии. Другое дело, мне нравится это бассейн на крыше с прекрасным видом. Для поездок на работу, пешком до станции Chong Нотси занимает менее 5 минут, что очень удобно. Это место не подходит для людей, у которых есть автомобиль, как место для парковки не хватает, и Сатхорн хорошо известна пробок. Кроме того, нет никаких проблем. Конечно, я продлить договор аренды наверняка.
Роскошная квартира в районе Сэзорн
Odelia Mccrum, Финляндия, 4 года назад
Роскошная квартира в районе Sathon, в окрестностях окружена множество удобств, включая рестораны, магазины и кафе. Кондо объекты завершены, включающий плавательный бассейн, тренажерный зал, комната многоцелевой, и много отдыха углов. Жители могут комфортно отдохнуть и в частном порядке. Кроме того, наш номер можно увидеть романтический и прекрасный вид Бангкока в ночное время в теплой атмосфере, идеально подходит для релаксации.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Address Sathorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tait 12
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 111M ₽
▲ 6.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 240K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sampoom Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.4M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 27.8M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Suite
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
13.7M ₽ - 39.2M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 152K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anil Sathorn 12
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
37.4M ₽ - 105M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 190K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pabhada Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
114M ₽ - 759M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
304K ₽ - 708K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sathorn-TanonPun
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
20M ₽ - 46.8M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Treasure Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны