1 спален Кондо на продажу в Tait 12

(5 Отзывы)
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1094518
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
янв 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Tait 12

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 23,400,000 ₽ (586,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 19, 2022
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 586,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Tait 12
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1094518

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,100 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Tait 12 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Tait 12
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 40
Здания: 1
Квартиры: 238
Окрестности: 2,890 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.4 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Tait 12 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Tait 12

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    36.
  • Общий тренажёрный зал
    38.
  • Холл
    37.

Доступные квартиры в Tait 12

На продажу 33 В аренду 9
Доступные квартиры в Tait 12
31,700,000 ₽
782,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.54 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
42,100,000 ₽
628,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Панорамный вид
Доступные квартиры в Tait 12
31,200,000 ₽
599,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Tait 12
59,700,000 ₽
687,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Tait 12
26,500,000 ₽
662,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
44,100,000 ₽47,700,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.57 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
41,800,000 ₽
625,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Tait 12
42,000,000 ₽
627,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Tait 12
80,700,000 ₽
863,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 93.50 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Tait 12
23,400,000 ₽23,900,000 ₽
586,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Tait 12
27,700,000 ₽
693,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
52,500,000 ₽
744,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70.57 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
33,200,000 ₽
819,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.54 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
71,800,000 ₽
684,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
31,000,000 ₽33,100,000 ₽
597,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
29,700,000 ₽
572,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
23,900,000 ₽
599,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
45,600,000 ₽
681,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Tait 12
31,500,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Частично меблировано Панорамный вид
Доступные квартиры в Tait 12
62,800,000 ₽
775,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
30,200,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
24,700,000 ₽
618,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
37,600,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.28 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
91,300,000 ₽
846,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107.89 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Tait 12
98,300,000 ₽98,500,000 ₽
879,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 111.81 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
36,500,000 ₽39,500,000 ₽
741,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.30 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
37,700,000 ₽
718,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.48 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
105,000,000 ₽
895,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117.43 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Tait 12
47,900,000 ₽
703,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68.10 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Tait 12
42,900,000 ₽
630,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Tait 12
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tait 12 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 277 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Tait 12 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,270 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Tait 12. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Tait 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
10%
1-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Tait 12?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение в центре города, квартира хорошая, современная Stlye и имеет животное дружественные политики
France Cogar, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Кондо в настоящее время в стадии строительства, расположенном в прекрасном месте в центре города, недалеко от станции Chong Нотсите, всего около 500 метров, а станция Suksa Wittaya БПС только около 170 метров (все еще в стадии строительства). Я заинтересован в этом месте из-за форму здания, где большинство зданий украшены зеркалами. И это место Добро пожаловать кондо Домашнего животного; есть животное зона здесь. Удивительный!!! Блок 2 спальни, что мы пошли к декорирован в белом тоне и современном стиле. В гостиной и открытой кухней связаны, что делает его более просторным. Перила на балконе прозрачное стекло, не заслоняя вид. В ванной комнате также достаточно большая. Действительно мило!!!
кондо качества с местами для любителей домашних животных
Nathan B., Таиланд, 3 года назад
Проект находится в стадии строительства, а также один из проекта качества, расположенный на потенциальном месте в Бангкоке. Он также оснащен различными удобствами, включая пейзажный бассейн, небо палубу и закат павильон, тренажерный зал, отдельный поток комнату мужской и женскую, а самый специальная частью является домашним животным области. Это поразило меня много, как это даст мое любимую собаку пространство бегать и играть в будущем, отличается от других квартир с ограничениями в повышении домашних животных. Этот проект расположен в отличном месте, рядом с Сапхан Таксин БПС в 1 км пешком. Если вы не хотите идти, вы можете взять такси или грейферов максимально комфортным. Я думаю, что я должен иметь книгу 1 номер
Великолепный кондоминиум
Bee Wisadchaichan, Таиланд, 3 года назад
Великолепный кондоминиум под строительство в Сой Сатхорне 12, это не далеко от главной дороги и всего в 600 метрах от Surasak БПС. Расположение обеспечивает удобный транспорт для автомобилей и общественного транспорта. Типы номеров варьируются от 1 до 3 спальни с элегантным и современным дизайном. К услугам гостей плавательный бассейн, тренажерный зал, сауна и детская площадка. Цена разумно без мебели. Это выдающееся кондо для инвестирования.
Роскошный проект, высокая безопасность
Iluminada Blumberg, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
У меня была возможность посетить комнату образца проекта Тэйт 12. В комнате 2-х комнатная, 2-ванная комната с отличным дизайном пространства а. Комната не большая и не очень просторные. Пространство функционально так, что я могу сделать большинство из них. Но используемое пространство имеет преимущество в каждой точке. На кухне можно разместить обеденный стол и может вместить до 4-х человек с комфортом. Общая площадь предназначена для размещения всех жителей, таких как бассейн, фитнес-центр и строгая система безопасности. Он отлично с точки зрения расположения, так как Surasak БПС находится в нескольких минутах ходьбы, всего в 650 метрах от отеля.
Новый проект находится в стадии разработки
Nohemi Cartwright, Япония, 3 года назад
Это один из самых новых и хороших проектов и 170 метров возле Sueksa Witthaya БПС. Расположение Проект расположен в центре основных деловых районов Бангкока, в окружении торговых центров и офисов, подходит для людей любого возраста. Здание красиво и уникально оформленное, выдающий с помощью очков для всего здания. Кроме того, есть много типов комнат: 1 шт спальни и 2 единицы спальни. Вся мебель декорированный номер от известных брендов, которые являются прочными и долговечными. Что касается проекта, общая площадь включает в себя широкий спектр услуг. Честно говоря, это очень интересный проект, привлекательный для покупки.
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tait 12

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Address Sathorn
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
562
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 46.2M ₽
▲ 4.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sampoom Garden
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
30M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30.3M ₽
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Sathorn 10
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 27.7M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 113K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anil Sathorn 12
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
37.3M ₽ - 105M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 189K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Suite
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
281
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 39.1M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 151K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pabhada Silom
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 32.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
95.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
113M ₽ - 756M ₽
▲ 0.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 706K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sathorn-TanonPun
Расположение
Si Lom, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 46.6M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Villas Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 30M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны