1 спален Кондо на продажу в Supalai Elite Phayathai

(2 Отзывы)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U670282
3% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
60 кв.м. Площадь квартиры
18 Этажи
дек 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Supalai Elite Phayathai

Это кондо площадью 60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  20,900,000 ₽ (349,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 60,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 2, 2021
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 60 кв.м.
Цена закв.м. 349,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Supalai Elite Phayathai
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U670282

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 35,900,000 ₽
Отлично
31,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,600,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 20,900,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 60,500 ₽/mo
кондо 15,000,000 ₽ BELOW MARKET (-42%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,260 ₽/mo
Аренда
60,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Elite Phayathai
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 258
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Phaya Thai ARL - 0.5 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Supalai Elite Phayathai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Supalai Elite Phayathai

  • Холл
    31.
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
  • Общественный парк
    31.

Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai

На продажу 16 В аренду 17
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
27,500,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 106.03 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
17,700,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
20,900,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
61,800,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 156 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
35,000,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
21,200,000 ₽
353,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
24,800,000 ₽25,500,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
17,900,000 ₽
407,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
14,900,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
49,200,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
17,600,000 ₽20,400,000 ₽
294,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.10 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
19,200,000 ₽
309,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
17,600,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
20,500,000 ₽
341,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60.10 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
17,100,000 ₽
390,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Supalai Elite Phayathai
20,700,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Elite Phayathai
Посмотреть все (16)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Elite Phayathai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 121 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supalai Elite Phayathai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phaya Thai ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Supalai Elite Phayathai. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Elite Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Supalai Elite Phayathai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просторный номер
John Muryphy, Великобритания, 4 года назад
Я снимаю просторную одну спальню с полным набором мебели, что очень удобно. Другое дело, что мне нравится это просторный и полностью оборудованный тренажерный зал. Корпоративный персонал обеспечивает превосходное обслуживание и всегда полезно. Проект находится недалеко от станции BTS Phayathai, что делает его очень удобно путешествовать. Через дорогу, вы можете добраться до больницы Phyathai, заставляя меня чувствовать себя успокаивал, если есть чрезвычайная ситуация.
Новая квартира
Cara Jones, Австралия, 4 года назад
Это новая квартира со многими типами номеров на выбор, с одной спальней до трех спален. Внутри комната просторная, оформлена в современном стиле. Общий район имеет комплексные удобства, такие как бассейн бесконечности соленой водой, сауна, полностью оборудованный тренажерный зал и сад на крыше. Что еще более важно, это всего в 650 метрах от Phaya Thai Bts. Кондо также находится недалеко от памятника Победы и шоссе URUPHONG. Кроме того, Ratchaprarop APL находится всего в 450 метрах, или в нескольких минутах ходьбы. Центр одна покупка Plaza и больница Раджавити также неподалеку. Последнее, но не менее важное, есть довольно много парковочных мест, в отличие от других квартир в городе, что идеально.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Elite Phayathai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
XT Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1435
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 50.3M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 227K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 41.7M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
47.9K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 30.9M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 67.8M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 37.9M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Verve Ratchaprarop
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
451
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 23.4M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Commercial building at Pantip Plaza
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1
Стоимость продажи
73.1M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Complete Rajprarop
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
547
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 51.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны