1 спален Кондо на продажу в Siri At Sukhumvit

 (Написать отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U654232
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
30 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siri At Sukhumvit

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  27,800,000 ₽ (696,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 114,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 696,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U654232

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 24,200,000 ₽
Отлично
17,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
25,400,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 27,800,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 114,000 ₽/mo
кондо 3,600,000 ₽ ABOVE MARKET (15%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,050 ₽/mo
Аренда
114,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siri At Sukhumvit
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 34
Здания: 1
Квартиры: 460
Окрестности: 6,212 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.2 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Siri At Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siri At Sukhumvit

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit

На продажу 36 В аренду 107
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
42,700,000 ₽
611,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
21,800,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
35,400,000 ₽
513,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
34,100,000 ₽
495,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
34,100,000 ₽37,900,000 ₽
495,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 месяца назад
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
30,400,000 ₽
595,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
43,000,000 ₽
581,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
25,300,000 ₽27,200,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
24,800,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 0 Ванные
размер 51.16 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
42,500,000 ₽
582,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
20,800,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.65 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
31,300,000 ₽
601,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
22,000,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
23,500,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
25,300,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
42,500,000 ₽
574,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
25,700,000 ₽
495,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
39,200,000 ₽
560,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
55,600,000 ₽
551,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
24,000,000 ₽29,100,000 ₽
437,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
27,800,000 ₽
696,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
24,000,000 ₽
462,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
61,200,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
19,500,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
17,700,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.25 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
24,500,000 ₽
491,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
25,800,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
23,400,000 ₽
469,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
22,800,000 ₽
438,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Siri At Sukhumvit
39,200,000 ₽
577,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siri At Sukhumvit
Посмотреть все (36)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siri At Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,050 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siri At Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siri At Sukhumvit. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siri At Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siri At Sukhumvit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siri At Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Strand Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
188
Стоимость продажи
48.7M ₽ - 227M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Von Napa Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.7K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Thonglor
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 12.9M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fullerton Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
44.3M ₽ - 101M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
144K ₽ - 278K ₽
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 42.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
25.3M ₽ - 417M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 430K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
311
Стоимость продажи
28.5M ₽ - 107M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
114K ₽ - 556K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
8.85M ₽ - 90.8M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 253K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Morph 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 44.3M ₽
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 139K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esse Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
30.4M ₽ - 114M ₽
▼ -2.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
96.1K ₽ - 481K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны