1 спален Кондо на продажу в Siamese Sukhumvit 87

(1 Отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1150350
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41.49 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
фев 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siamese Sukhumvit 87

Это кондо площадью 41.49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 19,600,000 ₽ (472,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 12, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 1
Площадь 41.49 кв.м.
Цена закв.м. 472,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR - 1B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1150350

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,280 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Siamese Sukhumvit 87 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Sukhumvit 87
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (фев 2021)
Этажи: 25
Здания: 1
Квартиры: 372
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир On Nut BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Siamese Sukhumvit 87 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Siamese Sukhumvit 87

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона йоги
    1.

Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87

На продажу 12 В аренду 5
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
16,400,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
37,500,000 ₽
512,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73.32 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
11,400,000 ₽
301,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
14,200,000 ₽
381,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
14,700,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.67 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
15,400,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.67 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
16,000,000 ₽
389,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.18 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
17,000,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.29 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
17,600,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.72 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
18,200,000 ₽
474,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.44 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
18,400,000 ₽
484,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.02 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Sukhumvit 87
19,600,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.49 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Sukhumvit 87
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
TQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Sukhumvit 87 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Sukhumvit 87 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
On Nut BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siamese Sukhumvit 87. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Sukhumvit 87 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
TQ
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,200 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
126,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siamese Sukhumvit 87?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лофт - двойная высота потолка
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Лофты, безусловно, в тренде, имеют функциональную планировку. Благодаря высоким потолкам (4,2 м), независимо от размера пола, они кажутся очень просторными. Умные возможности для хранения вещей и кухню можно отделить от гостиной раздвижной дверью.
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Sukhumvit 87

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Sukhumvit 89
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
328
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park85 Residences
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
47
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
634
Стоимость продажи
4.01M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.6K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 27.2M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chambers On-Nut Station
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 11.2M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 50.4K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 81
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 9.55M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 34.3K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1332
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 26M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.2K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 4.66M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽ - 20.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
11.8M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 55.5K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The President Sukhumvit 81
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 18.2M ₽
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
34K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны