1 спален Кондо на продажу в Serrano Condominium Rama II

(1 Отзыв)
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
ID объявления: U163474
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2014 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Serrano Condominium Rama II

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо  по базовой цене  6,440,000 ₽ (201,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 19,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 201,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,830 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163474

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,440,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,830 ₽/mo
Аренда
19,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Serrano Condominium Rama II
Застройщика: Inspire Estate Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 458
Окрестности: 6,796 кв.м.
Ближайший ориентир Chom Thong Railway Station - 5.2 км
Расположение: Samae Dam, Бангкок
Serrano Condominium Rama II Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Serrano Condominium Rama II

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Serrano Condominium Rama II

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Serrano Condominium Rama II
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serrano Condominium Rama II домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,830 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serrano Condominium Rama II необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chom Thong Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Serrano Condominium Rama II. Расстояние 5.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Serrano Condominium Rama II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Serrano Condominium Rama II?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Комната здесь очень хорошая.
Stanard Duke, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Комната здесь очень хорошая. Он полностью меблирован. Кухня практична, и на балконе легко сушить одежду. У этого есть хорошая атмосфера, красивые виды и дружелюбный персонал, особенно охранники. Бассейн довольно большой. Но есть и недостатки. Заросший сад не поддержан. Есть только один лифт, работающий нормально. Эти проблемы должны быть решены. Кстати, внизу 7-eleven. В целом, аренда разумна. Расположение отличное и тихое, подходит для людей с личными автомобилями, так как поблизости нет электрического железнодорожного вокзала. Тем не менее, это всего лишь 9-минутная прогулка до Центральной Рамы 2.
Бангкок
Samae Dam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serrano Condominium Rama II

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
J Condo Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
19K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 15.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bella Condo Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
5.57M ₽ - 7.34M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ease 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
329
Стоимость продажи
3.85M ₽ - 7.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 36.7K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sutchit Niwet
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
15.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyaluck Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 10.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smart Condo at Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
2032
Стоимость продажи
2.15M ₽ - 3.11M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.6K ₽ - 15.2K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Rama 2 - Thakham
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
728
Стоимость продажи
4.02M ₽ - 4.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Town Avenue Cocos Rama 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
10.1M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Thonburi 2
Расположение
Samae Dam, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
Количество квартир
999
Стоимость продажи
2.17M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.4K ₽
Год постройки
май 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны