1 спален Кондо на продажу в Rhythm Sukhumvit 42

(4 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U71120
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Sukhumvit 42

Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 23,300,000 ₽ (517,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 26, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 1
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 517,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U71120

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 17,400,000 ₽
Отлично
12,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
24,600,000 ₽
Current asking Price: 23,300,000 ₽ | Rental estimate: 90,700 ₽/mo
кондо 5,900,000 ₽ ABOVE MARKET (34%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
23,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,090 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Sukhumvit 42
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 36
Здания: 1
Квартиры: 407
Окрестности: 5,048 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.2 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Rhythm Sukhumvit 42 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Rhythm Sukhumvit 42

  • Общий бассейн
    36.
  • Общий тренажёрный зал
    36.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общественный парк
    36.
  • Библиотека / Читальный зал
    36.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    36.

Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42

На продажу 32 В аренду 62
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
21,400,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
26,700,000 ₽
471,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56.56 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
18,400,000 ₽
408,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
14,000,000 ₽
520,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
52,800,000 ₽
734,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
36,500,000 ₽
468,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
21,600,000 ₽
491,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
18,200,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
19,900,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
21,400,000 ₽
475,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
18,700,000 ₽
417,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
22,500,000 ₽
499,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
17,400,000 ₽
496,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
17,600,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
24,700,000 ₽
515,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
12,800,000 ₽
458,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
20,100,000 ₽
442,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
27,700,000 ₽
615,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
25,400,000 ₽
529,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
18,900,000 ₽
539,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
41,300,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.23 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
26,600,000 ₽30,200,000 ₽
467,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
41,500,000 ₽
532,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
23,900,000 ₽
497,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.10 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
44,300,000 ₽
527,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
22,100,000 ₽
492,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
49,000,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
27,400,000 ₽
571,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
21,900,000 ₽
486,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Sukhumvit 42
22,600,000 ₽
498,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Sukhumvit 42
Посмотреть все (32)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Sukhumvit 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Sukhumvit 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Sukhumvit 42. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rhythm Sukhumvit 42?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень хорошее расположение рядом с Ekkamai БПС
Lang Thakkar, Германия, 3 года назад
Удобное расположение вблизи станции Ekkamai BTS с удобной жизнью в городе. Легко идти везде без использования личных автомобилей. Номер красиво оформлен и современный, предлагая большие окна и балкон с видом на 360 градусов Бангкок вид на город. Атмосфера проекта тихо с большой системой безопасности. Очень приятно жить!
Идеальное место в отличном месте
Heidi Veilleux, Канада, 4 года назад
Идеальное кондо в удобном месте в центре города. Легко путешествовать, близко к Ekkamai БПС, торговые центры и офисы. Здание было спроектировано в современном стиле с бассейном с прекрасным видом, а также полностью оборудованный фитнес-центр. Существует много оборудования для использования, но всегда есть много людей по вечерам и в выходные дни. Система безопасности велика. А есть и тайские и иностранные люди, живущие здесь.
Даже если цена этого проекта за квадратный метр довольно высока, я думаю, что это стоит денег, я заплатил
Mario Romano, Италия, 4 года назад
Даже если цена этого проекта за квадратный метр довольно высока, я думаю, что это стоит денег я заплатил. Кондо расположен в центре города, что делает его очень удобно путешествовать. Кроме того, недалеко от станции Ekkamai BTS. Если вы идете, это займет не более 5 минут. В комнате хорошо продумана, и мебель проста и красива. Однако, единственным, что мне не нравится в этом проекте является ограниченным местом для парковки на 60%, что я боюсь, что больше жителей будут занимать больше в будущем. Тогда, не будет достаточно.
Очень хорошее расположение, удобный для обоих, кто использует общественный транспорт и частные автомобили.
Wesley Hudspeth, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Это место находится недалеко от шоссе, станции Ekkamai BTS и автобусной остановки. Удобно для обоих, кто использует общественный транспорт и частные автомобили. Очень хорошее расположение, рядом с торговым центром Шлюз Ekamai. Плавательный бассейн и фитнес-центр имеет прекрасный вид на город. Помещение хорошо отделяются от каждой функциональной области, например, гостиной, спальни и кухни. Наша кухня кухня неба, которое открывается прекрасный вид с естественным освещением. Любой, кто любит готовить, должны понравиться.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Sukhumvit 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 35.5M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.2K ₽ - 90.3K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 90.3K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
12M ₽ - 19.3M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10M ₽ - 27.6M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 125K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 62.7M ₽
▼ -0.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.1K ₽ - 226K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 25.1M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.1K ₽ - 80.3K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 62.7M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 163K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11M ₽ - 24.8M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.1K ₽ - 70.2K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.02M ₽ - 8.53M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.1K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
9.78M ₽ - 16.1M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 87.8K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны