1 спален Кондо на продажу в Rhythm Rangnam

(1 Отзыв)
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U897618
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.28 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Rangnam

Это кондо площадью 35.28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 19,100,000 ₽ (541,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 27, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 35.28 кв.м.
Цена закв.м. 541,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U897618

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 22,100,000 ₽
Отлично
21,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,500,000 ₽
Current asking Price: 19,100,000 ₽ | Rental estimate: 62,800 ₽/mo
кондо 3,000,000 ₽ BELOW MARKET (-14%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Rhythm Rangnam и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Rangnam
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 385
Окрестности: 3,172 кв.м.
Ближайший ориентир Victory Monument BTS - 0.2 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Rhythm Rangnam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Rhythm Rangnam

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    27.
  • Общественный парк
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    27.

Доступные квартиры в Rhythm Rangnam

На продажу 13 В аренду 14
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
27,300,000 ₽
580,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
18,900,000 ₽19,700,000 ₽
540,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
14,900,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.42 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
18,200,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
20,100,000 ₽21,600,000 ₽
576,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
19,100,000 ₽
541,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.28 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
19,500,000 ₽
557,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
19,200,000 ₽
547,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
33,000,000 ₽
588,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
31,300,000 ₽
558,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
16,100,000 ₽
576,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
21,400,000 ₽
612,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Rangnam
19,500,000 ₽
556,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Rangnam
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Rangnam домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 146 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Rangnam необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Victory Monument BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Rangnam. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rhythm Rangnam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просторная квартира с красивым видом на город
Shin Min-a, Республика Корея, 4 года назад
Комната в квартире, которую я арендовал, довольно большая, подходит для 1 - 2 человек. У него есть 1 спальня, 1 ванная комната с полностью оборудованной кухней и хорошо украшена хорошей мебелью. В гостиной есть большой телевизор. Это место идеально подходит для меня, так как у него есть все необходимое. Самое главное, что этот проект также предоставляет множество хороших удобств, таких как бассейн, сауна, паровые комнаты для мужчин и женщин, а охранник на дежурстве 24 часа в сутки. Я, вероятно, впечатлен расположением этого проекта, потому что очень легко добраться до местных ресторанов и легко поехать на еду. Он также находится недалеко от удобных магазинов и торговых центров, таких как Centom City Mall, большой торговый центр в районе памятника. Это очень удобно, поскольку это всего в 130 метрах от станции памятника Победы BTS.
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Rangnam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
M Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
215
Стоимость продажи
20.9M ₽ - 62.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Victory
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
348
Стоимость продажи
16.1M ₽ - 37.3M ₽
▲ 9.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58K ₽ - 151K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Extro Phayathai - Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 67.8M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supreme Condo Ratchawithi 3
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.9M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 22.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 63K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revent
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 37.9M ₽
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 101K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
550
Стоимость продажи
16M ₽ - 49.2M ₽
▲ 21.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 139K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Phayathai
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1435
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 50.3M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.2K ₽ - 227K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 07 Victory Monument
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
11.7M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
42.9K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rangnam
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 30.9M ₽
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 68.1K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны