1 спален Кондо на продажу в Rhythm Asoke

(1 Отзыв)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U656424
4% Доходность от аренды
Занято до ноя 30, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Asoke

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  13,000,000 ₽ (406,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 40,300 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 25, 2021
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 406,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,440 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U656424

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 13,400,000 ₽
Отлично
12,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,800,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 13,000,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 40,300 ₽/mo
кондо 400,000 ₽ BELOW MARKET (-3%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,440 ₽/mo
Аренда
40,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Asoke
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 37
Здания: н/д
Квартиры: 385
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.4 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Rhythm Asoke Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Rhythm Asoke

На продажу 11 В аренду 25
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
14,400,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
8,820,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
10,600,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
8,820,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
13,000,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
16,900,000 ₽
402,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
15,100,000 ₽
360,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
15,100,000 ₽17,900,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
8,700,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
9,830,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke
13,100,000 ₽
423,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Asoke
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Asoke домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,440 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rhythm Asoke. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rhythm Asoke?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение квартиры недалеко от MRT MRT Phra Ram 9
Johny Maughan, Великобритания, 3 года назад
Я жил здесь около 6 месяцев. Проект кондоминиума здесь является качественным проектом под брендом ритма, подчеркивая удобство в самом сердце города, которое я обнаружил. Даже на главной дороге это мирно. Phra Ram 9 MRT и Makkasan ARL-станции находятся поблизости. Он находится всего в 5 минутах ходьбы от центральной Рамы 9. Здание совершенно новое и имеет большой общей площадью и роскошным вестибюлем. Все возможное, бассейн, сауна, сад и фитнес-центр. Персонал прекрасен. Качество материалов было проблемой для меня во время пребывания в квартире. Стены настолько тонкие, что вы можете слышать людей, идущих и закрываю дверь.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Asoke

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Asoke 2
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
346
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 21.4M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 105M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 189K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Hype
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1253
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 56.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
7.79M ₽ - 22.7M ₽
▼ -34.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Rama 9
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
2248
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 24.2M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 121K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 29.9M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 85.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Asoke
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 20.2M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
8.57M ₽ - 40M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 65.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
6.93M ₽ - 16.4M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Rama 9
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 38.3M ₽
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.9K ₽ - 113K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны