1 спален Кондо на продажу в Rhythm Asoke 2

(2 Отзывы)
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U625614
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
24 Этажи
фев 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Asoke 2

Это кондо площадью 30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (337,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июл 9, 2020
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 1
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 337,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,310 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U625614

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 16,200,000 ₽
Отлично
12,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
17,100,000 ₽
Current asking Price: 10,100,000 ₽ | Rental estimate: 34,100 ₽/mo
кондо 6,100,000 ₽ BELOW MARKET (-38%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,310 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Rhythm Asoke 2 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Asoke 2
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (фев 2017)
Этажи: 30
Здания: 1
Квартиры: 346
Окрестности: 2,512 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.4 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Rhythm Asoke 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Онсэн Онсэн
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Rhythm Asoke 2

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2

На продажу 19 В аренду 29
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
14,700,000 ₽
524,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
11,100,000 ₽
481,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
12,600,000 ₽
456,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.72 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
11,800,000 ₽
406,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
14,400,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
13,400,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.20 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
9,900,000 ₽
421,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
7,590,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Панорамный вид
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
10,100,000 ₽12,600,000 ₽
361,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
8,350,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
11,400,000 ₽
392,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
19,000,000 ₽
433,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.86 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
21,500,000 ₽
492,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.68 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
13,200,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
15,700,000 ₽
523,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
11,600,000 ₽11,900,000 ₽
401,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
10,600,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.11 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
8,730,000 ₽
380,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Rhythm Asoke 2
19,600,000 ₽
467,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Asoke 2
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Asoke 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 177 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,310 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Asoke 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rhythm Asoke 2. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Asoke 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rhythm Asoke 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Внутри нового центрального делового района
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Этот кондоминиум расположен на одном из самых загруженных перекрестков Бангкока, в самом центре улицы Рама 9. Проект идеально подходит для людей, которые работают в этом районе. В этом районе есть множество магазинов, развлечений и ресторанов по доступной цене. Качество агрегатов посредственное
Качество квартира с расслабляющей атмосферой
Kannita A., Таиланд, 5 лет назад
Я купил эту 1 спальню и двухкомнатную квартиру. Проект украшен в японском стиле, простой и современном. Он также включает в себя все объекты, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сад, автостоянка и система безопасности. Я купил эти две комнаты здесь много лет назад, чтобы арендовать их, потому что эта квартира находится в новом CBD из Бангкока. Конечно! Эта область плотная с населением, который приходит на работу и жить. Кроме того, эта область окружена офисными зданиями, различными государственными учреждениями, а также крупным торговым центром, таким как Grand Rama 9. Этот проект расположен в центральном городе и наполнен многочисленными удобствами, которые прекрасно встречаются повседневные потребности. Для меня это считается хорошим вариантом для жизни или спекулятивных целей. Это такая достойная инвестиция, и цены являются разумными по сравнению с этим простом местоположением.
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Asoke 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
8.73M ₽ - 16.9M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
7.82M ₽ - 22.8M ₽
▼ -34.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.6K ₽ - 65.8K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
18.9M ₽ - 106M ₽
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Hype
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1253
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 56.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 114K ₽
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 40.1M ₽
▼ -10.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 65.8K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Asoke Rama 9
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
2248
Стоимость продажи
9.36M ₽ - 24.3M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 121K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Asoke
Расположение
Makkasan, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 20.2M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 30M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 86K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 16.4M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Rama 9
Расположение
Din Daeng, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
15.4M ₽ - 38.4M ₽
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.1K ₽ - 114K ₽
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны