1 спален Кондо на продажу в Rain Cha Am - Hua Hin

 (Написать отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U668672
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rain Cha Am - Hua Hin

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,300,000 ₽ (232,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 63,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 5, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 232,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,560 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U668672

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 9,490,000 ₽
Отлично
6,630,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,100,000 ₽
Текущая запрашиваемая цена: 9,300,000 ₽ | Объявленная арендная ставка: 63,200 ₽/mo
кондо 190,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Пхетчхабури. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,560 ₽/mo
Аренда
63,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Rain Cha Am - Hua Hin
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 499
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 6 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Rain Cha Am - Hua Hin Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin

На продажу 40 В аренду 12
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
5,790,000 ₽
141,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,070,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Горы
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
7,080,000 ₽
177,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
5,940,000 ₽
149,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,070,000 ₽
150,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,250,000 ₽
156,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
10,600,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,830,000 ₽
171,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,580,000 ₽
164,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
10,100,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 59.50 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,830,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41.10 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
9,330,000 ₽9,860,000 ₽
153,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
5,550,000 ₽
137,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,320,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.99 кв.м. размер
Thai владение Море
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,880,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,880,000 ₽
170,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
6,070,000 ₽
152,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
12,400,000 ₽13,200,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,090,000 ₽9,300,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
9,300,000 ₽
232,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
10,600,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
11,800,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.13 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,950,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
12,100,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.13 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,950,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
12,900,000 ₽
212,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.13 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,950,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
13,200,000 ₽
216,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61.13 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,950,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Rain Cha Am - Hua Hin
8,950,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.49 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Rain Cha Am - Hua Hin
Посмотреть все (40)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rain Cha Am - Hua Hin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,560 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rain Cha Am - Hua Hin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Rain Cha Am - Hua Hin. Расстояние 6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rain Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rain Cha Am - Hua Hin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rain Cha Am - Hua Hin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Villas Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
328
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 24M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sandy Beach Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 49.3M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vimanlay Hua Hin Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 50.1M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.8K ₽
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jiaranai Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
35.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Seaside Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Hansa Condo
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 114K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ploen Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
107
Стоимость продажи
7.59M ₽ - 10.1M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara Village
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
35
Стоимость продажи
13.2M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 84.7K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Breeze 8
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
11.4M ₽ - 16.7M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 114K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Beach Palace
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 10.4M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны