1 спален Кондо на продажу в Quintara Treehaus Sukhumvit 42

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1150578
5% Доходность от аренды
Занято до окт 31, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
40 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
апр 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Это кондо площадью 40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  16,200,000 ₽ (404,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 67,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 12, 2022
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 40 кв.м.
Цена закв.м. 404,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,560 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1150578

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,560 ₽/mo
Аренда
67,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Застройщика: Eastern Star Real Estate
Строительство: Дата постройки (апр 2020)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 304
Окрестности: 4,052 кв.м.
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в Quintara Treehaus Sukhumvit 42

  • Общий бассейн
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Зона вестибюля
    2.

Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42

На продажу 8 В аренду 12
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
10,400,000 ₽
314,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
10,400,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
9,860,000 ₽
308,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
16,200,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
11,100,000 ₽
359,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
компанию С мебелью
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
15,500,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
11,400,000 ₽
379,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
16,200,000 ₽
404,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Quintara Treehaus Sukhumvit 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,560 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Quintara Treehaus Sukhumvit 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Quintara Treehaus Sukhumvit 42. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Quintara Treehaus Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
25,300 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Quintara Treehaus Sukhumvit 42?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая квартира! Расположен в центре Бангкока
Nawapum Pholsomboon, Таиланд, 3 года назад
Я переехал в Бангкок после работы в южном регионе на протяжении многих лет. Мой друг рекомендовал эту квартиру, который находится в районе Сухумвита. Хорошая атмосфера и просторная парковка, недалеко от торговых центров, таких как Gateway Ekamai и станция Ekkamai BTS, которая находится всего в 650 метрах. Я арендую комнату с 2 спальнями, а это красивая угловая комната с видом на бассейн. Интерьер комнаты украшен довольно роскошной мебелью. Кроме того, комната хорошо разделена на идеальную пропорцию. Цена на аренду считается подходящей для качества. Помимо отличной комнаты, удобства также завершены, такие как бассейн, сауна, библиотека, гостиная и сад. Система безопасности также надежна, заставляя меня чувствовать себя непринужденным. Можно сказать, что это квартиру, которое очень способствует комфортной жизни в городе.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 8.6M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
19M ₽ - 63.2M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
75.9K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 27.8M ₽
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 126K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Exclusive 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
454
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 34.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 91.1K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
9.99M ₽ - 13.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 35.8M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
55.7K ₽ - 91.1K ₽
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Ekkamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
263
Стоимость продажи
13M ₽ - 65.8M ₽
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.84M ₽ - 7.97M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.9K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 53.1M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mulberry Grove Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
287
Стоимость продажи
32.4M ₽ - 89.9M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны