• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Pyne by Sansiri
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    30,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Pyne by Sansiri

    (2 Отзывы)
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
    ID объявления: U655746
    3% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    46 кв.м. Площадь квартиры
    20 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    30,200,000 ₽
    Хорошая цена Хорошая цена
    6

    1 спален Кондо на продажу в Pyne by Sansiri

    Это кондо площадью 46 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 30,200,000 ₽ (656,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2020)

    Основная информация

    Дата объявления янв 25, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 20
    Спальни 1
    Площадь 46 кв.м.
    Цена закв.м. 656,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Панорамный вид, Бассейн, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,370 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U655746

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость 30,900,000 ₽
    Отлично
    19,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    38,500,000 ₽
    Current asking Price: 30,200,000 ₽ | Rental estimate: 78,200 ₽/mo
    кондо 700,000 ₽ BELOW MARKET (-2%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    30,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    6,370 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    32
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Pyne by Sansiri и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Pyne by Sansiri
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 42
    Здания: н/д
    Квартиры: 298
    Окрестности: 3,022 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.1 км
    Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
    Pyne by Sansiri Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri

    На продажу 12 В аренду 13
    • Все
    • 1 спальня
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    28,600,000 ₽
    621,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    31,100,000 ₽
    676,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    30,800,000 ₽
    663,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46.50 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    30,200,000 ₽
    656,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Thai владение С мебелью Панорамный вид
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    27,900,000 ₽
    621,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    25,900,000 ₽
    576,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 44.95 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    118,000,000 ₽
    969,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 122 кв.м. размер
    Этажи 41 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    21,400,000 ₽
    713,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    27,700,000 ₽31,400,000 ₽
    590,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    28,900,000 ₽34,500,000 ₽
    643,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Без мебели
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    25,200,000 ₽
    535,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Pyne by Sansiri
    26,400,000 ₽
    574,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pyne by Sansiri
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pyne by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 138 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,370 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Pyne by Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pyne by Sansiri. Расстояние 0.1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Pyne by Sansiri?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Это кондо очень полезно
    Michael Huber, Нидерланды, 4 года назад
    Мне очень нравится расположение этого проекта, потому что это не далеко от Siam Paragon, как она занимает около 10 минут ходьбы. Кроме того, существуют известные универмаги в этой области. Есть также много ресторанов и магазинов. Я остался в просторном блоке с одной спальней. Средства будут завершены, но я должен признать, что цена здесь относительно выше, чем во многих квартирах. Однако, при рассмотрении вопроса о его месте в центре города, я думаю, что это очень полезно.
    Кондо возле RatchathaThewi BTS
    Ticha Falk, Швеция, 7 лет назад
    Моя девушка, и я решил арендовать квартиру для этого проекта в области Phayathai, так как очень удобно путешествовать всего в нескольких шагах от RatchaThaThewi BTS. Ходить в торговый центр - это не далеко на машине, так как оно составляет около 2 километров от Siam Paragon. Комната, которую я арендовал, - это двухкомнатная квартира, оформленная в современном стиле. Комната разделена на хорошие пропорции. Есть гостиная, кухня и рабочая зона, плюс встроенная мебель. Самое главное, что электрические приборы доступны, в том числе стиральная машина, кондиционер, водонагреватель и микроволновая печь. Моя девушка, и я согласился, что комната, которую мы арендовали, была идеальной. Он также поставляется с полными удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал, сад, парковка и бесплатный WiFi в общей площади. В целом мы оба были очень впечатлены.
    Бангкок
    Thanon Phet Buri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pyne by Sansiri

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Wish @ Siam
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    284
    Стоимость продажи
    6.99M ₽ - 20.9M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 62.7K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Siam-Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    880
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 53.4M ₽
    ▲ 5.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    77.7K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    9.88M ₽ - 16.5M ₽
    ▲ 3.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    45.1K ₽ - 50.1K ₽
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Petch 9 Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    31.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.7K ₽ - 138K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    581
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 23.8M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.1K ₽ - 175K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ratchathewi Tower
    Расположение
    Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    340
    Стоимость продажи
    12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    36.8K ₽ - 67.7K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Address Pathumwan
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    16.3M ₽ - 29.8M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 65.2K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SHUSH Ratchathewi
    Расположение
    Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    383
    Стоимость продажи
    25.1M ₽ - 75.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Condolette Ize Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    306
    Стоимость продажи
    12M ₽ - 14.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 50.1K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CONNER Ratchathewi
    Расположение
    Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
    Количество квартир
    209
    Стоимость продажи
    24.6M ₽ - 30.1M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    65.2K ₽ - 251K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pyne by Sansiri
    Сохранить
    Wish @ Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Petch 9 Tower
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    SHUSH Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
    Наверх
    Ратчатхещи недвижимость Makkasan Thanon Phaya Thai Thanon Phet Buri Thung Phaya Thai
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Thanon Phet Buri Кондо Дома Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны