1 спален Кондо на продажу в Phyll Phahol 34

 (Написать отзыв)
Sena Nikhom, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1036810
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
янв 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Phyll Phahol 34

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 12,300,000 ₽ (350,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 15, 2021
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 350,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1036810

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 10,300,000 ₽
Отлично
11,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
11,900,000 ₽
Current asking Price: 12,300,000 ₽ | Rental estimate: 43,700 ₽/mo
кондо 2,000,000 ₽ ABOVE MARKET (19%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,300,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Phyll Phahol 34 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Phyll Phahol 34
Застройщика: Central Pattana (CPN)
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 358
Окрестности: 5,629 кв.м.
Ближайший ориентир Sena Nikhom BTS
Расположение: Sena Nikhom, Бангкок
Phyll Phahol 34 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб
Шаттл Шаттл
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Доступные квартиры в Phyll Phahol 34

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Phyll Phahol 34
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phyll Phahol 34 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sena Nikhom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Phyll Phahol 34. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Phyll Phahol 34 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Phyll Phahol 34?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sena Nikhom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phyll Phahol 34

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Kaset - Society
Расположение
Sena Nikhom, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 16.7M ₽
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One The Campus Kaset
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
768
Стоимость продажи
5.67M ₽ - 13.7M ₽
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 44.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Phahon 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 8.86M ₽
▼ -15.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 39.3K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Young Place Grand Le Jardin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
8.6M ₽ - 9.83M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.2K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kaset Villa Tower
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
3.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premio Vetro
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
9.25M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 37K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
5.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.9K ₽ - 29.5K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
13.5M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.1K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 15.2M ₽
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
33.2K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Jardins Young Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽ - 44.4K ₽
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны