1 спален Кондо на продажу в Palmyrah Surin Beach Residence

(2 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U619376
10% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
авг 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Palmyrah Surin Beach Residence

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2018Вы можете купить кондо по базовой цене 11,300,000 ₽ (324,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2020
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. 324,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U619376

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 12,400,000 ₽
Отлично
10,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,200,000 ₽
Current asking Price: 11,300,000 ₽ | Rental estimate: 91,200 ₽/mo
кондо 1,100,000 ₽ BELOW MARKET (-9%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,290 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Palmyrah Surin Beach Residence и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Palmyrah Surin Beach Residence
Застройщика: Ocean Group Asia
Строительство: Дата постройки (авг 2018)
Этажи: 7
Здания: 4
Квартиры: 164
Окрестности: 4,337 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 0.5 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Palmyrah Surin Beach Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Palmyrah Surin Beach Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence

На продажу 9 В аренду 2
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
26,500,000 ₽
339,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
8,070,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
10,100,000 ₽
259,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
9,330,000 ₽
240,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.79 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд Бассейн
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
9,580,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
10,100,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
9,260,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
9,330,000 ₽
238,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39.21 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд Горы
Доступные квартиры в Palmyrah Surin Beach Residence
18,900,000 ₽
239,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 79 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по Palmyrah Surin Beach Residence
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palmyrah Surin Beach Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Palmyrah Surin Beach Residence необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Palmyrah Surin Beach Residence. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Palmyrah Surin Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Palmyrah Surin Beach Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место.
Elena T., Новая Зеландия, 3 года назад
Мой муж и я остался здесь в течение пяти ночей. В комнате мы остались в размере хороший, одна спальни. Мебель новая, в хорошем состоянии, но Wi-Fi не работает. Что мне нравится, есть экономка, который убирает комнату каждый день. Кроме того, прием сотрудников был полезным во всем. Есть два общих бассейна и детский бассейн. В целом, это хорошо, чтобы остаться здесь. Хорошая атмосфера и красивый отель! Самое главное, что это очень близко к Сурин-Бич; вы можете пройти менее чем за 10 минут.
Это идеальное место, по доступной цене
Lucas Pedersen, Дания, 4 года назад
Это идеальное место, по доступной цене. В комнате я купил 1 спальня с 1 ванной комнатой. Это не просторное, но план комнаты аккуратный и функциональный. Украшение довольно просто. Вы можете использовать средства проекта, которые являются столь же исключительным, как отель стандарт, такими как плавательный бассейн, тренажерный зал, бар и ресторан. Супер удобно! Я также люблю расположение, всего в 10 минутах к спокойной Сурин-Бич, идеальное убежище для тех, кто ищет спокойного отдыха.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Palmyrah Surin Beach Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
8.49M ₽ - 32.6M ₽
▲ 20.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aristo 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
155
Стоимость продажи
7.08M ₽ - 22.2M ₽
▼ -8.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
70.8K ₽ - 75.8K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
6.57M ₽ - 21.1M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 152K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 96.1M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
758K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chava Resort
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 81.6M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
303K ₽ - 645K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mida Grande Resort Condominiums
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
448
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 55M ₽
▼ -6.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 190K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.57M ₽ - 29.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.5K ₽ - 215K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.5M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sabai
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.33M ₽ - 35.4M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽ - 228K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
15.2M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны