1 спален Кондо на продажу в Oriental Residence Bangkok [Leasehold]

(3 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U36320
4% Доходность от аренды
Занято до апр 30, 2024
1 Спальни
1 Ванная комната
56.14 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
дек 2009 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Oriental Residence Bangkok

Это кондо площадью 56.14 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  34,000,000 ₽ (606,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 126,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2017
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 1
Площадь 56.14 кв.м.
Цена закв.м. 606,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,910 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U36320

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,910 ₽/mo
Аренда
126,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Oriental Residence Bangkok
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 21
Здания: н/д
Квартиры: 145
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.6 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Oriental Residence Bangkok Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Oriental Residence Bangkok

На продажу 6 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Oriental Residence Bangkok
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Oriental Residence Bangkok домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 176 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,910 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Oriental Residence Bangkok. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oriental Residence Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oriental Residence Bangkok?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
5-звездочный хороший сервис
Lydia Carling, Турция, 3 года назад
Кондо сервис 5 звезд с красивыми и приятными номерами. Помимо прекрасных номеров, многие услуги включены, например, банкетный зал, конференц-зал и организовать специальные мероприятия. Средства чистые, красиво оформлены, и безопасно. Автостоянки также достаточны для жителей. Кроме того, предоставляется трансфер на автобусе до близлежащих местах, как Chidlom BTS, без использования каких-либо частных автомобилей, который считается удобным. Я останусь здесь еще раз, если у меня есть шанс работать здесь, как это удобно с хорошим расположением. Проект также предоставляет полный спектр услуг, которые делают жизнь удобной. Цена также подходит для качества. Отлично все !!
Изумительный проект роскошных и удобных пребывания
Francesca Castro, Испания, 5 лет назад
Я остался здесь в течение 2-х месяцев во время моей поездки работы в Таиланде, потому что это недалеко от посольства Америки. Проект расположен на Witthayu-роуд, недалеко от BST, что делает мою жизнь в БКК проще, чем я думал. Сам проект супер оглушая в восточном стиле, который я первоначально люблю. Цветовая гамма успокаивает. Кроме того, есть ежемесячная ставка, предлагаемая, который стоит. В комнате широка, и объекты являются полными и элегантными, такими как рестораны бассейна, тренажерный зал, а также на месте. Ой! Я также люблю уединение, потому что проект довольно тихо с управлением хорошо.
Такое прекрасное место, очень стоит цена !!!
Derek Izzi, Италия, 6 лет назад
Мы любим это место. Она идеально подходит и имеет красивый, элегантный и классический декор из фойе и зала. Полуоткрытый бассейн красивый, всегда получает хороший ветер и можно увидеть вид на город тоже. Существует хорошее расположение в центральном деловом районе, но есть еще спокойная атмосфера здесь и не переполнены. Очень удобно как для общественного транспорта и частных автомобилей и всего около 700 метров от станции Phloen Чит BTS. Очень стоит цена !!
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oriental Residence Bangkok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
All Seasons Mansion
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
65.5M ₽ - 272M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 756K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
21.3M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 303K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 27.7M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 466K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
55.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 73.1M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 239K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
47.6M ₽ - 171M ₽
▲ 0.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 378K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
57.4M ₽ - 84.5M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 252K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
49.2M ₽ - 110M ₽
▲ 5.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 328K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
78.2M ₽ - 97.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
378K ₽ - 706K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
236M ₽ - 655M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
454K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны