1 спален Кондо на продажу в Oceana Kamala

(2 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U257315
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
43 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Oceana Kamala

Это кондо площадью 43 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 10,700,000 ₽ (250,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 43 кв.м.
Цена закв.м. 250,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,440 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U257315

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 9,430,000 ₽
Отлично
6,850,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
10,700,000 ₽
Current asking Price: 10,700,000 ₽ | Rental estimate: 66,300 ₽/mo
кондо 1,270,000 ₽ ABOVE MARKET (13%) в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,440 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Oceana Kamala и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Oceana Kamala
Застройщика: Ocean Group Asia
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 128
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.3 км
Расположение: Камала, Пхукет
Oceana Kamala Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна

Популярные удобства и услуги в Oceana Kamala

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Детский клуб
    Первый этаж

Доступные квартиры в Oceana Kamala

На продажу 60 В аренду 16
Доступные квартиры в Oceana Kamala
7,590,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
14,900,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Сад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
7,560,000 ₽
236,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Oceana Kamala
10,400,000 ₽
326,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
15,000,000 ₽
349,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.04 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
14,800,000 ₽
337,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
12,600,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Oceana Kamala
10,000,000 ₽
306,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.80 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
137,000,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 500 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
10,600,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
14,100,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.64 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Oceana Kamala
13,900,000 ₽
332,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Oceana Kamala
46,800,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
9,880,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.54 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд Без мебели Горы
Доступные квартиры в Oceana Kamala
9,230,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
9,850,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.45 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
47,800,000 ₽
290,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
16,600,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Oceana Kamala
32,600,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
30,400,000 ₽41,700,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
36,700,000 ₽
417,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
14,100,000 ₽
336,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
15,400,000 ₽
351,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Oceana Kamala
8,470,000 ₽
265,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
14,300,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43.46 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Oceana Kamala
13,900,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.37 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
13,900,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.95 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
9,880,000 ₽
304,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.54 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Oceana Kamala
17,200,000 ₽
391,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Горы
Доступные квартиры в Oceana Kamala
58,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 161.34 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Oceana Kamala
Посмотреть все (60)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Oceana Kamala домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 126 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,440 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Oceana Kamala необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,520 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Oceana Kamala. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plans
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
253,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Oceana Kamala?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень хорошее расположение - 3 минуты до пляжа и магазинов.
Verified Visitor, 3 года назад
Пляж Камала находится примерно в 200 - 300 метрах от отеля, а большая улица C также находится прямо за углом. Номера немного маленькие, но с большими балконами, и большинство номеров имеют вид на море. Единственное, что было не так удобно, так это крутой въезд на парковку, но это одна проблема, если вы едете на мотоциклах. Но это хороший проект в прекрасном месте.
Кондо расположен на главной дороге, удобно путешествовать
Yukiko Palko, Япония, 4 года назад
Я люблю эту квартиру, а мы остались здесь, потому что он расположен недалеко от главной дороги. Он легко доступен. На месте состоит из магазина удобства Family Mart, что делает мою жизнь комфортной. Я снимаю однокомнатную комнату и остался здесь в течение месяца. Честно говоря, я буду двигаться в другие места по направлениям, которые я посещаю. Но, я любил это место и в аренду на 1 месяц больше; легко и удобно добраться. Кондо окружающие в окружении ресторанов, баров, развлекательных заведений и Камала, который очень спокойный и идеально подходит для отдыха и считается моим любимым местом. Камала ближайший пляж в кондоминиуме. Объекты проекта являются также отличным и полным, такие как фитнес-центр, спа-центр, общий бассейн, бар, ресторан, а также на крыше с видом на красивый вид на море. Это одна из моих любимых мест, а также. В общем, я был
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Oceana Kamala

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Icon Park
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 32.8M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 177K ₽
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andara Resort and Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
73.3M ₽ - 1.47B ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Nature
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
14.6M ₽ - 44.3M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
152K ₽ - 192K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Kamala Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 38.8M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50.6K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Regent
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 40.3M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
102K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 85.5M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
169K ₽ - 202K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
27.6M ₽ - 30.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
19M ₽ - 25.3M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
172K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CITYGATE
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
374
Стоимость продажи
9.99M ₽ - 25.3M ₽
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
80.9K ₽ - 240K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
164K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны